Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

In den Matten 33, 35, 37, 39, 77652 Offenburg, Bohlsbach

80.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0001K0008-2023

Adresse:

In den Matten 33, 35, 37, 39, 77652 Offenburg, Bohlsbach

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1991

Beschreibung:

1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 qm Wohnfläche im 2. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (Baujahr 1991) mit insgesamt 51 Wohneinheiten und 58 Tiefgaragenstellplätzen im Stadtteil Bohlsbach von Offenburg gelegen. Sanierungen und Umbauten wurden 2016 und 2023 vorgenommen, im Jahr 2024 bzw. in den kommenden Jahren sind weitere Erneuerungen (u.a. Heizungserneuerung) und Sanierungen geplant.

Verkehrswert:

80.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Bohlsbach, Blatt 1077

Blatt:

172

Flur:

2418/1

Flurstück:

1077

Gemarkung:

Bohlsbach

Grundstücksgröße:

3.589 m²

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Offenburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Offenburg, Außenstelle, Zeller Str. 38, 77654 Offenburg, Erdgeschoss, Saal 11

Versteigerungstermin:

Freitag, 26. Juli 2024, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 qm Wohnfläche im 2. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (Baujahr 1991) mit insgesamt 51 Wohneinheiten und 58 Tiefgaragenstellplätzen im Stadtteil Bohlsbach von Offenburg gelegen. Sanierungen und Umbauten wurden 2016 und 2023 vorgenommen, im Jahr 2024 bzw. in den kommenden Jahren sind weitere Erneuerungen (u.a. Heizungserneuerung) und Sanierungen geplant.
Das Sondernutzungsrecht am Doppelparkerstellplatz wurde mit € 8.000,00 bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt. Die Wohnung konnte bei der Bewertung nicht besichtigt werden, weshalb bei der Verkehrswertfestsetzung bereits ein Abschlag von 10% vorgenommen wurde.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.