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Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Garage

Winkelstraße 1,3, 77743 Neuried, Schutterzell

475.000 €

Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Garage in Winkelstraße 1,3, 77743 Neuried, Schutterzell
Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Garage in Winkelstraße 1,3, 77743 Neuried, Schutterzell - Bild 2
Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Garage in Winkelstraße 1,3, 77743 Neuried, Schutterzell - Bild 3
Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Garage in Winkelstraße 1,3, 77743 Neuried, Schutterzell - Bild 4
Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Garage in Winkelstraße 1,3, 77743 Neuried, Schutterzell - Bild 5
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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›0002K0014-2021

Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Garage

Winkelstraße 1,3, 77743 Neuried, Schutterzell

475.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002K0014-2021
Adresse:
Winkelstraße 1,3, 77743 Neuried, Schutterzell
Wohn-/Nutzfläche:
114
Baujahr:
1993
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt, Lager- und Büroraum, Garage und einem Einfamilienwohnhaus mit Ökonomiegebäudeanbau. Das erste Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² und das zweite von ca. 100 m². Das Baujahr des ersten Gebäudes war ca. 1993 und beim zweiten ca. 1950. Der Sachverständige konnte die Gebäude nur von außen besichtigen.
Verkehrswert:
475.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Schutterzell, Blatt 270
Blatt:
270
Flurstück:
112
Gemarkung:
Schutterzell

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt, Lager- und Büroraum, Garage und einem Einfamilienwohnhaus mit Ökonomiegebäudeanbau. Das erste Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² und das zweite von ca. 100 m². Das Baujahr des ersten Gebäudes war ca. 1993 und beim zweiten ca. 1950. Der Sachverständige konnte die Gebäude nur von außen besichtigen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Offenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Offenburg, Außenstelle, Zeller Str. 38, 77654 Offenburg, 1.Obergeschoss Saal 12
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 11. Sept. 2024, 09:30

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Legende

Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden: Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg Bank: Baden-Württembergische Bank IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 BIC: SOLADEST600 Verwendungszweck: 2341759000970, Az. 2 K 14/21 AG Offenburg Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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