Zweifamilienhaus
Stauferweg 24, 88326 Aulendorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseQuellen Beschreibung
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Sondernutzungsrecht |
Blatt |
|
1 |
333,3/1000 |
an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten und orange gekennzeichneten Wonheinheit (Wohnung im Untergeschoss und Kelleraum im Untergeschoss). |
Es sind Sondernutzungsrechte begründet. Zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an der orange markierten und mit Nr. 1 bezeichneten Grundstücksfläche (einschließlich Kfz-Stellplatz im Freien) |
9710, BV Nr. 1 |
|
2 |
666,7/1000 |
an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten und gelb gekennzeichneten Wohneinheit (Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Balkon im Dachgeschoss sowie der Fertiggarage im Erdgeschoss) |
Es sind Sondernutzungsrechte begründet. Zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an der gelb markierten und mit Nr. 2 bezeichneten Grundstücksfläche |
9711, BV Nr. 1 |
an Grundstück
|
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
|
Aulendorf |
1083/4 |
Gebäude- und Freifläche |
Stauferweg 24 |
638 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen nach äußerem):
3 - Zimmerwohnung im Untergeschoss ohne Terrasse sowie einem Kellerraum im Untergeschoss und einem offenen Pkw-Stellplatz im Erdgeschoss, ca. 53,14 qm Wohnfläche, Bj. 2013
- 88326 Aulendorf, Stauferweg 24 -;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen nach äußerem Anschein):
5 - Zimmerwohnung im Erd- und Dachgeschoss mit Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Dachgeschoss sowie einem Abstellraum im Erdgeschoss und einer PkwFertiggarage im Erdgeschoss, ca. 148,04 qm Wohnfläche, Bj. ca. 2013
- 88326 Aulendorf, Stauferweg 24 -;
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-AnalyseEnergieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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