



Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)Martinusweg 23, 88250 Weingarten
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0002 K 0028/2025
- Adresse
- Martinusweg 23, 88250 Weingarten
- Wohn-/Nutzfläche
- 54 m²
- Baujahr
- 1959
- Grundstücksgröße
- 2552 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, vom Hauseingang her gesehen links. Die Wohnung ist mit zwei Kellerräumen im Untergeschoss und einem Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 7 im Freien verbunden.
- Verkehrswert
- 133.000 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Weingarten, Blatt 7567
- Blatt
- 7567, BV Nr. 1
- Flurstück
- 3376/1
- Gemarkung
- Weingarten
Quellen Beschreibung
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Sondernutzungsrecht |
Blatt |
|
47,53/1000 |
an der im Aufteilungsplan mit Nr. 104 bezeichneten Wohneinheit (im Martinusweg 23, Erdgeschoss, mit 2 Kellerräumen im Untergeschoss). |
Dem jeweiligen Eigentümer dieser Wohnung steht das ausschließliche Nutzungsrecht an dem im Lageplan zum Aufteilungsplan mit Nr. 7 bezeichneten PKW-Stellplatz im Freien zu. |
7567, BV Nr. 1 |
an Grundstück
|
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
|
Weingarten |
3376/1 |
Gebäude- und Freifläche |
Martinusweg 21, 23, 25 |
2.552 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2-Zimmer-Wohnung im Haus Martinusweg 23 im Erdgeschoss, vom Hauseingang her gesehen links, mit 2 Kellerräumen und 1 Kfz-Stellplatz im Freien. Ca. 54 qm Wohnfläche, Bj. ca. 1959
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungen
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwert
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Ravensburg
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Ravensburg, Außenstelle Kirchstr. 23, Sitzungssaal I. OG
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 16. Juli 2026, 08:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 119.700 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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- Wohnfläche
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
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Zustand Innen
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Mängel
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Baubeschreibung
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