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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Robert-Mayer-Straße 2, 88239 Wangen im Allgäu

136.500 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Robert-Mayer-Straße 2, 88239 Wangen im Allgäu
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Robert-Mayer-Straße 2, 88239 Wangen im Allgäu - Bild 2
baden-wuerttemberg 0002 K 0046/2023 Robert-Mayer-Straße 2, 88239 Wangen im Allgäu 1
baden-wuerttemberg 0002 K 0046/2023 Robert-Mayer-Straße 2, 88239 Wangen im Allgäu 2
2 BilderNeu
Deutschland›Baden-Württemberg›0002 K 0046/2023

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)Robert-Mayer-Straße 2, 88239 Wangen im Allgäu

136.500 €

Frühere Versteigerungstermine gefunden

Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Premium-Kunden sichtbar.

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Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
0002 K 0046/2023
Adresse
Robert-Mayer-Straße 2, 88239 Wangen im Allgäu
Wohn-/Nutzfläche
40.26 m²
Baujahr
1985
Grundstücksgröße
1180 m²
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, einem Kellerraum und einer Garage. Das Gebäude wurde um ca. 1985 errichtet und die Wohnfläche beträgt ca. 40,26 m².
Verkehrswert
136.500 €

Grundbuch
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Grundbuch von
Wangen im Allgäu, Blatt 6221
Blatt
6221, BV 1
Flurstück
1312
Gemarkung
Wangen im Allgäu

Quellen Beschreibung

 

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

Blatt

1

64,60/1000

an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung im Erdgeschoss, einem Kellerraum und einer Garage

6221, BV 1

an Grundstück

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

m²

Wangen im Allgäu

1312

Gebäude- und Freifläche

Robert-Mayer-Straße 2

1.180

 

Eingetragen im Grundbuch von Wangen im Allgäu

1/26 Miteigentumsanteil an

lfd.Nr.

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

m²

Blatt

2

Wangen im Allgäu

1311/1

Verkehrsfläche

Robert-Mayer-Straße

386

6221, BV 2/ zu 1

 

 

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen nach äußerem Anschein):
1 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, 1 Kellerraum im Untergeschoss, 1 Garage, ca. 40,26 qm Wohnfläche, Bj. ca. 1985;

 

 

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebaute reine Verkehrsfläche welche die 9 Garagenstellplätze auf Flst. Nr. 1312 sowie die südlich angrenzenden Grundstücke und Gebäude Flst. Nr. 315/15, 315/17 und 315/3 erschließt.;

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Ravensburg
Versteigerungsort
Amtsgericht Ravensburg, Außenstelle Kirchstr. 23, Sitzungssaal I. OG
Versteigerungstermin
Donnerstag, 22. Okt. 2026, 08:30
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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
327 €
Grunderwerbsteuer
6.825 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
430,53 €

(verzinster Betrag: 122.850 €)

Zuschlagsgebühr
696,5 €
Gesamt Nebenkosten
8.279,03 €

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Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Quellen & Haftungsausschluss

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Flur:xxx
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

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