Wohn-/Geschäftshaus
Augustaanlage 51, 00000 Mannheim
12.440.000 €
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Wohn-/Geschäftshaus
Augustaanlage 51, 00000 Mannheim
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
a) Grundstück mit 892 qm in MA, Augustaanlage 51. Bebaut mit einem 6,5-geschoss. unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit 24 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit, 3 Garagenstellplätzen sowie mit einem 1-geschoss., nicht unterkellerten Garagengebäude mit 10 PKW-Stellplätzen; Baujahr: 1962 + 1961.
b) Grundstück mit 2.079 qm in MA, Augustaanlage 53, 55. Bebaut mit zwei 7-geschoss. unterkellerten Wohn- und Geschäftshäusern mit insg. 55 Wohn-/Gewerbeeinheiten, 32 Garagenstellplätzen und 8 PKW-Stellplätzen im Freien; Bauj.: 1961.
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 11.196.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerInfrastruktur (Suchradius: 10 km)
Detaillierte Infos zu Schulen, Supermärkten etc. für Premium-Nutzer.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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Legende
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Quellen & Haftungsausschluss
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