Sonstiges
Lenzlisberg 1, 77960 Seelbach, u. a.
763.900 €
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Sonstiges
Lenzlisberg 1, 77960 Seelbach, u. a.
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Waldfläche (Nadelholz); starke Hanglage
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Waldfläche (Laubholz); Hanglage
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Im Außenbereich belegenes mit einem Erbbaurecht belastetes (mit einem Einfamilienhaus) bebautes Grundstück (Erbbaugrundstück). Das Erbbaurecht läuft im Jahr 2038 aus.
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Im Außenbereich belegenes mit einem Ferienhof mit Ökonomiegebäude (Mehrzweckraum) bebautes Grundstück mit Garage Landwirtschaftsfläche (Grünland und Acker) ca. 6,5 ha, Waldfläche ca. 3,5 ha und Wasserfläche.
Wohn- und Gastfläche ca. 530 qm
Das Grundstück bildet ein geschlossenes Hofgut.
Zu lfd. Nr. 3 und 4: Es erfolgte jeweils nur Außenbesichtigung.
LageKI-Analyse
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 687.510 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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