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Deutschland

Baden-Württemberg

0012K0021-2024

Zweifamilienhaus

Zur Au 9, 77933 Lahr, Sulz

385.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0012K0021-2024

Adresse:

Zur Au 9, 77933 Lahr, Sulz

Wohn-/Nutzfläche:

146

Baujahr:

1980/1981

Beschreibung:

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sowie ausgebauten Hobbyräumen im Untergeschoss mit PKW-Garage, Baujahr 1980/1981; Garagenanbau 1985. 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 90 qm Wohnfläche (Kochküche, Diele mit offenem Essplatz, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdeckten Terrasse); 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 56 qm mit offener Küche im Dielenbereich und Duschbad; Im Untergeschoss wurden 2 Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad nachträglich ausgebaut (Bewertung als Hobbyraum, eine Wohnnutzung ist baurechtlich nicht möglich). Es erfolgte Außenbesichtigung.

Verkehrswert:

385.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch von Sulz Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Sulz 3580/2 Gebäude- und Freifläche Zur Au 9 540 1763

Blatt:

1763

Flurstück:

3580/2

Gemarkung:

Sulz

Grundstücksgröße:

540

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

785 €

Grunderwerbsteuer:

19.250 € (5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.214,32 € (verzinster Betrag: 346.500 €)

Zuschlagsgebühr:

1.653,5 €

Gesamt:

22.902,82 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Lahr

Versteigerungsort:

Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)

Versteigerungstermin:

Freitag, 27. Juni 2025, 09:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sowie ausgebauten Hobbyräumen im Untergeschoss mit PKW-Garage, Baujahr 1980/1981; Garagenanbau 1985
3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 90 qm Wohnfläche (Kochküche, Diele mit offenem Essplatz, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdeckten Terrasse);

3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 56 qm mit offener Küche im Dielenbereich und Duschbad;

Im Untergeschoss wurden 2 Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad nachträglich ausgebaut (Bewertung als Hobbyraum, eine Wohnnutzung ist baurechtlich nicht möglich)

Es erfolgte Außenbesichtigung.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.