Mehrfamilienhaus
Industriehof 5, 5/1, 5/2, 77933 Lahr
siehe Beschreibung
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Mehrfamilienhaus
Industriehof 5, 5/1, 5/2, 77933 Lahr
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Denkmalgeschütztes, kernsaniertes Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in insgesamt 23 Eigentumswohnungen mit 12 Carports und 6 Garagen, sowie 5 PKW-Stellplätze. Die Pläne entsprechen nicht in allen Bereichen den Gegebenheiten vor Ort.
Sämtliche Eigentumswohnungen sind als 2-3 Zimmer-Wohnungen mit inneliegendem Bad und Balkon konzipiert und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Kellerabteile, Carports, Garagen, PKW-Stellplätze sind den einzelnen Wohnungseigentumseinheiten nicht zugeordnet.
Personenaufzüge sind nicht vorhanden.
Brandschutzmängel mit Nachbesserungspflichten im gesamten Gebäude.
Das gesamte Gebäude steht leer.
Die Angaben bzgl. der Wohnflächen bitten wir der amtlichen Bekanntmachung [Anhang] zu entnehmen.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012K0028-2024-lahr.
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Legende
Sicherheitshinweis
Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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