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Baden-Württemberg
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1 K 131-23
Wohnungseigentum
Friedrich-Blink-Straße 2, 74925 Epfenbach
268.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
1 K 131-23
Adresse:
Friedrich-Blink-Straße 2, 74925 Epfenbach
Wohn-/Nutzfläche:
129
Baujahr:
2004
Beschreibung:
Einfamilienwohngebäude, 'Bungalow', Baujahr 2004, Massa-Fertighaus, vermutlich leerstehend. EG gemäß Plan: Diele, Flur, 3 Zimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich. Gaszentralheizung.
Verkehrswert:
268.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
1549
Flurstück:
13390
Gemarkung:
Epfenbach
Grundstücksgröße:
1.137 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
13.400 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
845,29 € (verzinster Betrag: 241.200 €)
Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt:
16.087,79 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Heidelberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Heidelberg, Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg, 30/31, 3. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 25. März 2025, 08:45
Dateien
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
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Sicherheitshinweis
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Epfenbach Blatt 1549
364 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Epfenbach, Flurstück 13390
Gebäude- und Freifläche, Friedrich-Blink-Straße 2, 2a, 2b
Größe: 1.137 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen Nr. 3 im Erdgeschoss und Speicher des Einfamilienhauses Nr. 3.
Ausschließliches Nutzungsrecht an der blau schraffierten Grundstücksfläche.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Einfamilienwohngebäude, 'Bungalow', Baujahr 2004, Massa-Fertighaus, vermutlich leerstehend. EG gemäß Plan: Diele, Flur, 3 Zimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich. Wohnfläche ca. 129 m². Gaszentralheizung.
Auf dem Grundstück befinden sich das Versteigerungsobjekt sowie ein Doppelhaus.
Rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum nach dem WEG.
Gemäß Teilungserklärung sind die Gebäude jeweils so zu behandeln, als wäre keine Teilung nach dem WEG erfolgt.
Jeder Eigentümer trägt die Instandhaltung seines Gebäudes und Sondernutzungsrechts.
Gemeinschaftlich sind der Privatweg und die zentrale Heizanlage.
Verkehrswert: 268.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.09.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 25 4091 7000 806, Az. 1 K 131/23, AG Heidelberg
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Epfenbach Blatt 1549
364 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Epfenbach, Flurstück 13390
Gebäude- und Freifläche, Friedrich-Blink-Straße 2, 2a, 2b
Größe: 1.137 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen Nr. 3 im Erdgeschoss und Speicher des Einfamilienhauses Nr. 3.
Ausschließliches Nutzungsrecht an der blau schraffierten Grundstücksfläche.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Einfamilienwohngebäude, 'Bungalow', Baujahr 2004, Massa-Fertighaus, vermutlich leerstehend. EG gemäß Plan: Diele, Flur, 3 Zimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich. Wohnfläche ca. 129 m². Gaszentralheizung.
Auf dem Grundstück befinden sich das Versteigerungsobjekt sowie ein Doppelhaus.
Rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum nach dem WEG.
Gemäß Teilungserklärung sind die Gebäude jeweils so zu behandeln, als wäre keine Teilung nach dem WEG erfolgt.
Jeder Eigentümer trägt die Instandhaltung seines Gebäudes und Sondernutzungsrechts.
Gemeinschaftlich sind der Privatweg und die zentrale Heizanlage.
Verkehrswert: 268.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.09.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 25 4091 7000 806, Az. 1 K 131/23, AG Heidelberg
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.