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Land-/Forstwirtschaft

Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern

3.990 €

Land-/Forstwirtschaft in Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern
Land-/Forstwirtschaft in Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern - Bild 2
Land-/Forstwirtschaft in Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern - Bild 3
Land-/Forstwirtschaft in Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern - Bild 4
Land-/Forstwirtschaft in Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern - Bild 5
baden-wuerttemberg 1 K 153/24 Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern 1
baden-wuerttemberg 1 K 153/24 Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern 2
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baden-wuerttemberg 1 K 153/24 Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern 5
5 Bilder
Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 153/24

Land-/ForstwirtschaftSchmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern

3.990 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
1 K 153/24
Adresse
Schmiedäcker (an der Sillenbucher Straße), 73760 Ostfildern
Grundstücksgröße
1128 m²
Beschreibung
Das zu versteigernde Objekt ist eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 1.128 m². Das Grundstück befindet sich im Bereich Schmiedäcker in Ostfildern-Kemnat und wird derzeit als Grünland genutzt.
Verkehrswert
3.990 €

Grundbuch
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Blatt
7477
Flurstück
1987
Gemarkung
Kemnat

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Kemnat Blatt 7477 BV Nr. 3

Gemarkung Kemnat, Flurstück 1987
Landwirtschaftsfläche, Schmiedäcker
Größe: 1.128 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Genutzt als Grünland.

Verkehrswert: 3.990,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 02.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Das Gericht kann keine Besichtigungstermine durchführen oder vermitteln. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Zustimmung der Eigentümer bzw. Mieter auf freiwilliger Basis möglich.

Bieter müssen sich im Termin durch einen gültigen Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, daß sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durch
  • Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
    Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
    Bank: Baden-Württembergische Bank
    IBAN: DE 51 6005 0101 0008 1398 63
    BIC: SOLADEST600
    Verwendungszweck: 2647537001305, Az. 1 K 153/24, AG Esslingen

    Die Überweisung hat so rechtzeitig (ca. 5 Werktage vor dem Termin) zu erfolgen, daß dem Gericht im Versteigerungstermin der Gutschriftnachweis der Landesoberkasse vorliegt.
    Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 1 Woche zu rechnen.

  • Unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft.

  • Bestätigte Bundesbankschecks oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellte Verrechnungsschecks (nicht älter als 3 Tage).
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietvollmachten müssen von einem Notar beglaubigt sein. Die Vertretungsbefugnis für juristische Personen (Gesellschaften und Einzelfirmen) ist durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums nachzuweisen.

Einsicht in Gutachten an der Infothek des Amtsgerichts Esslingen, Ritterstraße 8, Montag bis Donnerstag zwischen 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr.

Auskunft: Amtsgericht, Esslingen, Tel. 0711 3962 192.

Prozeßbevollmächtigter des Antragstellers:
RAin Kaufmann
Rotebühlplatz 1, 70178 Stuttgart
Geschäftszeichen: 000284-24/be/sö

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
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Grundstücksfläche
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Wohnfläche
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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
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Region
XXXXX
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Esslingen am Neckar
Versteigerungsort
Amtsgericht Esslingen, Gebäude Strohstraße 5, 73728 Esslingen, 11, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Mittwoch, 29. Juli 2026, 11:00
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Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 1 K 153-24-esslingen am neckar.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
39 €
Grunderwerbsteuer
199,5 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
12,58 €

(verzinster Betrag: 3.591 €)

Zuschlagsgebühr
70 €
Gesamt Nebenkosten
321,08 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

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Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
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Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
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Mangel 1

Mittel

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Gesamtfläche
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Grundstücksfläche
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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Instandhaltung

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Modernisierung/Sanierung

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