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Einfamilienhaus

Sonnenhalde 12, 73095 Albershausen

1.220.000 €

Einfamilienhaus in Sonnenhalde 12, 73095 Albershausen
Einfamilienhaus in Sonnenhalde 12, 73095 Albershausen - Bild 2
Einfamilienhaus in Sonnenhalde 12, 73095 Albershausen - Bild 3
Einfamilienhaus in Sonnenhalde 12, 73095 Albershausen - Bild 4
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4 Bilder
Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 17-22

Einfamilienhaus

Sonnenhalde 12, 73095 Albershausen

1.220.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
1 K 17-22
Adresse:
Sonnenhalde 12, 73095 Albershausen
Wohn-/Nutzfläche:
171.97
Baujahr:
1965
Grundstücksgröße:
1342 m²
Beschreibung:
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hanglage. Verputzte und gestrichene Fassade mit Wärmedämm-Verbundsystem (6 cm Dämmstärke). Teilweise modernisiert, energetischer Zustand baualtersentsprechend mittel/gut.
Verkehrswert:
1.220.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
3588
Flurstück:
1218/6
Gemarkung:
Albershausen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Albershausen, Heft-Nr. 3588

BV Nr. 1
Flst. 1218/6, Sonnenhalde 12, -: 13 a 42 m²
Gebäude- und Freifläche

(vollunterkellertes Einfamilienhaus mit integrierten Büroräumen, teilunterkellerte, angebaute Doppelgarage; Hanglage; Baujahr 1965, Modernisierung und Anbau 2002; EG: Wohnfläche ca. 125,47 m², Nutzfläche ca. 36,48 m²; UG [Hanggeschoss]: Wohnfläche ca. 46,50 m², Nutzfläche ca. 121,09 m²; DG: Nutzfläche ca. 68,01 m²)

Angaben in () ohne Gewähr

soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert werden.

Der Verkehrswert ist gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt worden auf 1.220.000,00 €.

Ein Zuschlag kann grundsätzlich auf ein Meistgebot ab der Hälfte des Verkehrswertes erteilt werden.


Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Barzahlung ist ausgeschlossen.

Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg für die Sicherheitsleistung in Form der Überweisung:
BW-Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2349039001579, Az. 1 K 17/22 AG Göppingen, SHL für Sonnenhalde 12, Albershausen


Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Betrag auf dem Konto gutgeschrieben ist.

Ein Nachweis über die Gutschrift muss dem Gericht im Termin vorliegen.

(Hinweis: Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 4 Wochen zu rechnen.)

Bieter haben sich im Termin auszuweisen. Wer als Bevollmächtigter Gebote abgeben will, muss im Termin eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht vorlegen.

Die Vertretungsbefugnis für eine Gesellschaft ist im Termin, durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums, nachzuweisen.

Betreibende Gläubigerin:
Kreissparkasse Göppingen
Herr Kocsa, zu: 1039483022–0460560
Telefon: 07161 603 12172
Telefax: 07161 603 91555

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Göppingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Göppingen, Schlossplatz 1, 73033 Göppingen, Sitzungssaal 0.25, EG
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 16. Juli 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
2.135 €
Grunderwerbsteuer:
61.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
3.847,97 €

(verzinster Betrag: 1.098.000 €)

Zuschlagsgebühr:
2.475 €
Gesamt Nebenkosten:
69.457,97 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Betrag auf dem Konto gutgeschrieben ist. Ein Nachweis über die Gutschrift muss dem Gericht im Termin vorliegen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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