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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Böheimstraße 8, 70178 Stuttgart

417.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Böheimstraße 8, 70178 Stuttgart
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Böheimstraße 8, 70178 Stuttgart - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Böheimstraße 8, 70178 Stuttgart - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Böheimstraße 8, 70178 Stuttgart - Bild 4
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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 17-22

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Böheimstraße 8, 70178 Stuttgart

417.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
1 K 17-22
Adresse:
Böheimstraße 8, 70178 Stuttgart
Verkehrswert:
417.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Stuttgart Blatt 84707 BV Nr. 1

    lfd. Nr. 1
    98 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Stuttgart, Flurstück 4414/10
    Gebäude- und Freifläche
    Böheimstraße 8
    Größe: 193 m²

    Gemarkung Stuttgart, Flurstück 4414/11
    Gebäude- und Freifläche
    Jella-Lepmann-Straße
    Größe: 2 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 6.11 bezeichneten Wohneinheit.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Böheimstraße 8 in 70178 Stuttgart, eigengenutzte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 5., 6. und 7. OG, 1 Abstellraum im UG, Baujahr 2001, Wohnfläche ca. 73 m².

    Verkehrswert: 401.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Stuttgart Blatt 82522 BV Nr. 1

    1/4 Anteil an lfd. Nr. 2
    Gemarkung Stuttgart, Flurstück 4414/2
    Gartenland
    Jella-Lepmann-Straße 4, Möhringer Straße 3 A, 3 B, 3 C, Tannenstraße 7
    Größe: 2.363 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. G 18 bezeichneten Räumlichkeit (Teileigentum).

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    1/4 Anteil an Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), Stellplatz Nr. 76.

    Verkehrswert: 16.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 417.000,00 €

Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Bieter müssen sich im Termin ausweisen und damit rechnen, dass Sicherheit zu leisten ist.
Diese ist durch selbstschuldnerische Bankbürgschaft, bestätigten Bundesbankscheck oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck (nicht älter als 3 Werktage), zu erbringen.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2448307003217, Az. 1 K 17/22, AG Stuttgart

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in das Gutachten an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart von 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr möglich.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
WEG, vertreten durch RA Lorenz
Telefon: 0711 863877
Aktenzeichen: 45/20

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Stuttgart
Versteigerungsort:
Hauffstraße 5 (am Neckartor), 70190 Stuttgart, 4, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 15. März 2024, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 17-22-stuttgart.

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter müssen sich im Termin ausweisen und damit rechnen, dass Sicherheit zu leisten ist. Diese ist durch selbstschuldnerische Bankbürgschaft, bestätigten Bundesbankscheck oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck (nicht älter als 3 Werktage), zu erbringen. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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