Land-/Forstwirtschaft

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 311 BV 10
  
  lfd. Nr. 1
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 88
  Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche
  Frankenberg, Roshalde
  Größe: 1.806 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Anbindung über Wirtschaftsweg und anschließenden über nördlich angrenzenden Weg erreichbar. Südlich des Ortsteils Frankenberg. Unförmiges Grundstück von Wald und Grünland umgeben. Waldbestand überwiegend Erle und Buche, ungepflegter Zustand. Teils Weihnachtsbaumkultur, überwiegend Weißtannen, ca. über 10 Jahre alt (Stand November 2023).
  
  Verkehrswert: 4.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 311 BV 26
  
  lfd. Nr. 2
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 90
  Landwirtschaftsfläche
  Frankenberg, Roshalde
  Größe: 2.182 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Keine direkte Anbindung an öffentlichen Wirtschaftsweg. Baumbestand birgt Risiken hinsichtlich Nutzung und Vermarktungsmöglichkeit. Südlich des Ortsteils Frankenberg. Unförmiges Grundstück von Wald und Grünland umgeben. Waldbestand überwiegend Erle und Buche, ungepflegter Zustand. Teils überständige Weihnachtsbaumkultur (Stand November 2023).
  
  Verkehrswert: 5.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 311 BV 27
  
  lfd. Nr. 3
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 92/1
  Landwirtschaftsfläche
  Frankenberg, Roshalde
  Größe: 3.546 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Keine Anbindung an einen öffentlichen Wirtschaftsweg. Die Weihnachtsbaumkultur ist verpachtet und bis 31.10.2028 unkündbar. Nach Beendigung des Pachtverhältnisses ist das Grundstück als Wiese wieder zuzugeben (Stand November 2023).
  
  Verkehrswert: 10.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 10
  
  lfd. Nr. 4
  Gemarkung Oberrot
  Flurstück 65/3, Waldfläche, Frankenberg, Gehrn, Größe: 15 m²
  Flurstück 65/1, Waldfläche, Frankenberg, Gehrn, Größe: 3.660 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Geschlossenes bis lockeres, 100 bis 140/120-jähriges Buchen-Altholz mit Tanne, Fichte und 1 Kiefer. Mäßig steiler Nord- und Südhang, jeweils von Bachläufen begrenzt. Unerschlossen. Der eingezeichnete Weg ist zugewachsen und schmal (Stand Juli 2023).
  
  Verkehrswert: 6.864,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 11 zu 10 - bzgl. Flurstücke 65/1 und 65/3:
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 5
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 75
  Verkehrsfläche
  Frankenberg, Gehrn
  Größe: 3.890 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Miteigentumsanteil an einem Feld- und Waldweg, 5% x 3.890 m² als Waldboden (Stand Juli 2023).
  
  Verkehrswert: 78,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 12 zu 10 - bzgl. Flurstücke 65/1 und 65/3:
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 6
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 75/3
  Wasserfläche
  Frankenberg, Gehrnklinge
  Größe: 635 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Miteigentumsanteil am Gehrklingenbach.
  Hinweis: Wohl kein Fischereirecht, es wurden 10% x 635 m² als Waldboden bewertet (Stand Juli 2023).
  
  Verkehrswert: 25,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 13 zu 10 - bzgl. Flurstück 65/1:
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 7
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 64/1
  Wasserfläche
  Frankenberg, Altenbach
  Größe: 2.311 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Miteigentumsanteil am Altenbach.
  Hinweis: Wohl kein Fischereirecht, es wurden 10% (2.311 m² von Flurstück 64/1) als Waldboden bewertet (Stand Juli 2023).
  
  Verkehrswert: 142,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 14 zu 10 - bzgl. Flurstück 65/3:
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 8
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 64/3
  Wasserfläche
  Frankenberg, Altenbach
  Größe: 1.234 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Miteigentumsanteil am Altenbach.
  Hinweis: Wohl kein Fischereirecht, es wurden 10% (1.234 m² von Flurstück 64/3) als Waldboden bewertet (Stand Juli 2023).
  
  Verkehrswert: 0,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 15 zu 10 - bzgl. Flurstück 65/3:
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 9
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 75/4
  Verkehrsfläche
  Frankenberg, Ochsenweide
  Größe: 2.429 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Miteigentumsanteil an einem Feld- und Waldweg, 10% x 2.429 m² als Waldboden (Stand Juli 2023).
  
  Verkehrswert: 97,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 16
  
  lfd. Nr. 10
  Gemarkung Oberrot
  Flurstück 66, Waldfläche, Frankenberg, Gehrn, Größe: 3.187 m²
  Flurstück 66/1, Waldfläche, Frankenberg, Gehrn, Größe: 141 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Geschlossene, 5 bis 25/15-jährige Buchen-Verjüngung. Im Norden lockeres bis lückiges, 100 und 140/120-jähriges Buchen-Altholz mit Tanne, Fichte und Kiefer. Mäßig steiler Nord- und Südhang, jeweils von Bachläufen begrenzt. Unerschlossen, der eingezeichnete Weg ist zugewachsen und schmal (Stand Juli 2023).
  
  Verkehrswert: 4.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 17 zu 16 - bzgl. Flurstücke 66 und 66/1:
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 11
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 75
  Verkehrsfläche
  Frankenberg, Gehrn
  Größe: 3.890 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  siehe lfd. Nr. 5.
  
  Verkehrswert: 0,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 18 zu 16 - bzgl. Flurstück 66:
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 12
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 64/1
  Wasserfläche
  Frankenberg, Altenbach
  Größe: 2.311 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  siehe lfd. Nr. 7.
  
  Verkehrswert: 0,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 19 zu 16 - bzgl. Flurstück 66:
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 13
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 64/2
  Wasserfläche
  Frankenberg, Altenbach
  Größe: 26 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  siehe lfd. Nr. 7 + 8.
  
  Verkehrswert: 1,04 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 20 zu 16 - bzgl. Flurstück 66:
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 14
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 64/3
  Wasserfläche
  Frankenberg, Altenbach
  Größe: 1.234 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  siehe lfd. Nr. 8.
  
  Verkehrswert: 0,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.252 BV 21 zu 16 - bzgl. Flurstück 66/1
  
  Miteigentumsanteil an lfd. Nr. 15
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 75/3
  Wasserfläche
  Frankenberg, Gehrnklinge
  Größe: 635 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  siehe lfd. Nr. 6.
  
  Verkehrswert: 0,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 02.03.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2546067000440, Az. 1 K 2/23, AG Schwäbisch Hall

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.