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Einfamilienhaus

Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen

420.000 €

Einfamilienhaus in Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen
Einfamilienhaus in Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen - Bild 2
Einfamilienhaus in Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen - Bild 3
Einfamilienhaus in Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen - Bild 4
Einfamilienhaus in Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen - Bild 5
baden-wuerttemberg 1 K 23/22 Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen 1
baden-wuerttemberg 1 K 23/22 Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen 2
baden-wuerttemberg 1 K 23/22 Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen 3
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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 23/22

Einfamilienhaus

Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen

420.000 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
1 K 23/22
Adresse:
Lammgasse 10, 73337 Bad Überkingen - Hausen
Baujahr:
vor 1939
Beschreibung:
Wohnhaus mit angebauter Scheuer und Werkstattanbau; Baujahr vor 1939, Umbau und Kernsanierung Wohnhaus 2016; Umbau noch nicht abgeschlossen
Verkehrswert:
420.000 €

Grundbuch
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Blatt:
5496
Flurstück:
9/8
Gemarkung:
Hausen

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Hausen, Blatt 5496

BV Nr. 1
Flst. 9/8, Lammgasse 10, -: 08 a 55 m²
Gebäude- und Freifläche

(Wohnhaus mit angebauter Scheuer und Werkstattanbau; Baujahr vor 1939, Umbau und Kernsanierung Wohnhaus 2016; Wohnhaus EG ca. 81 m² Wohnfläche, OG ca. 64 m² Wohnfläche, Keller im UG ca. 15 m² Nutzfläche, DG ca. 43 m² Nutzfläche; Scheuer ca. 150 m² Nutzfläche, Werkstatt ca. 24 m² Nutzfläche; Umbau noch nicht abgeschlossen)

Angaben in () ohne Gewähr

soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert werden.

Der Verkehrswert ist gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt worden auf 420.000,00 €.

Ein Zuschlag kann grundsätzlich auf ein Meistgebot ab der Hälfte des Verkehrswertes erteilt werden.


Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Barzahlung ist ausgeschlossen.

Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg für die Sicherheitsleistung in Form der Überweisung:
BW-Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2449037002412, 1 K 23/22, AG Göppingen, SHL für Lammgasse 10, Hausen


Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Betrag auf dem Konto gutgeschrieben ist.

Ein Nachweis über die Gutschrift muss dem Gericht im Termin vorliegen.

(Hinweis: Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 4 Wochen zu rechnen.)

Bieter haben sich im Termin auszuweisen. Wer als Bevollmächtigter Gebote abgeben will, muss im Termin eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht vorlegen.

Die Vertretungsbefugnis für eine Gesellschaft ist im Termin, durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums, nachzuweisen.

Betreibende Gläubigerin:
Deutsche Bank AG, Stuttgart
Ansprechpartnerin: Frau Lumpp
Telefon: 0711 125 2397
zu: S/2470652024
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Göppingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Göppingen, Schlossplatz 1 (Schloss), 73033 Göppingen, 0.25, EG
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 19. März 2025, 10:30
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 23-22-göppingen.

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10km Radius
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Schule
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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