











Wohnen/GewerbeRohrdorfer Weg 6, 72108 Rottenburg-Eckenweiler
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 1 K 28/25
- Adresse
- Rohrdorfer Weg 6, 72108 Rottenburg-Eckenweiler
- Wohn-/Nutzfläche
- 97 m²
- Baujahr
- 1962
- Grundstücksgröße
- 2000 m²
- Beschreibung
- Bebautes Grundstück im Rohrdorfer Weg 6 in Rottenburg-Eckenweiler. Es besteht aus einem Einfamilienhaus, einem Verbindungsgebäude und einem angegliederten Werkstattgebäude. Das Objekt wird wohnwirtschaftlich und gewerblich genutzt. Zusätzlich gehört eine Landwirtschaftsfläche dazu, die als Freizeitgrundstück genutzt wird.
- Verkehrswert
- 196.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 18340
- Flurstück
- 201
- Gemarkung
- Eckenweiler
Quellen Beschreibung
- Eingetragen im Grundbuch von Eckenweiler Blatt 18340 BV Nr. 1
lfd. Nr. 1
Gemarkung Eckenweiler, Flurstück 201
Gebäude- und Freifläche, Rohrdorfer Weg 6
Größe: 1.419 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
Bebautes Grundstück im Rohrdorfer Weg 6 in 72108 Rottenburg-Eckenweiler, bestehend aus Einfamilienhaus (Baujahr 1962, teilunterkellert, EG, OG, Wohnfläche rd. 97 m², Nutzfläche rd. 88 m²), Verbindungsgebäude (Baujahr 1971, EG, Nutzfläche rd. 31 m²) und angegliedertem Werkstattgebäude (Baujahr 1971, EG, OG, Nutzfläche rd. 125 m²), wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung.
Verkehrswert: 172.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Eckenweiler Blatt 18340 BV Nr. 2
lfd. Nr. 2
Gemarkung Eckenweiler, Flurstück 205
Landwirtschaftsfläche, Rohrdorfer Weg
Größe: 581 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
Unbebautes Grundstück im Rohrdorfer Weg in 72108 Rottenburg-Eckenweiler, bestehend aus Landwirtschaftsfläche, genutzt als Freizeitgrundstück.
Verkehrswert: 24.000,00 €
Grundbucheintragung:
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2648577000766, Az. 1 K 28/25, AG Tübingen
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Flurstücke
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Tübingen
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Tübingen, Schellingstraße 9-11, 72072 Tübingen, 21, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Montag, 20. Juli 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 176.400 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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Baubeschreibung
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