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1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Kutschenweg 1, 73432 Aalen - Unterkochen

75.500 €

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Kutschenweg 1, 73432 Aalen - Unterkochen
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Kutschenweg 1, 73432 Aalen - Unterkochen - Bild 2
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 29-24

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Kutschenweg 1, 73432 Aalen - Unterkochen

75.500 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
1 K 29-24
Adresse:
Kutschenweg 1, 73432 Aalen - Unterkochen
Wohn-/Nutzfläche:
31
Baujahr:
1974
Beschreibung:
1-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer dreigeschossigen Wohnanlage nebst Abstellraum im UG, Baujahr ca. 1974; Bewertung ohne Innenbesichtigung.
Verkehrswert:
75.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
3518
Flurstück:
906/5
Gemarkung:
Unterkochen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Unterkochen Blatt 3518 BV Nr. 1

31,49 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Unterkochen, Flurstück 906/5
Gebäude- und Freifläche, Kutschenweg 10
Größe: 2.334 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG und einem Abstellraum im UG, ATP Nr. 11.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
1-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer dreigeschossigen Wohnanlage nebst Abstellraum im UG, Wohnfläche ca. 31 m², Baujahr ca. 1974; Bewertung ohne Innenbesichtigung.

Verkehrswert: 75.500,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2445317003426, Az. 1 K 29/24, AG Aalen

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Ansprechpartner:
Anwaltskanzlei Grasser
Aktenzeichen: 330/10 G KJ

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Aalen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Aalen, Stuttgarter Straße 7, 73430 Aalen, 0.08, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 27. Feb. 2025, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 29-24-aalen.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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