Einzimmerwohnung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 23. September 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Fenster: Kst.-Fenster mit Isolierverglasung; Kst.-Rollläden Bodenbeläge: Feinsteinzeug-Fliesen Heizung: aktuell nicht vorhanden (die Anschlüsse einer Etagenheizung (Gas oder Strom) sind vorgesehen, die Therme ist jedoch noch nicht eingebaut) Warmwasser: zentral Sanitäre Installationen: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 31,5 m² teilen sich auf in Flur, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer und Balkon (zu 1/4). Die Belichtung erfolgt über 4 Fenster und 1 Fenstertüre. Die Nutzfläche im UG beträgt ca. 14 m². Die Wohnung befindet sich aktuell im Sanierungszustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnt.

Gebäudebeschreibung:

Die Genehmigung zur Neuerstellung des Gebäudes wurde ca. 1954 erteilt. Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Ca. 2023 erfolgten folgende Sanierungen: Balkon, Fenster, Wohnungstüre, Böden, Bad, Elektro. Die technische Gebäudeausstattung befindet sich im Wohnhaus nach sachverständigem Ermessen in einem, bedingt durch die Sanierungsarbeiten, unfertigen Zustand. Es konnten keine offensichtlichen technischen Baumängel festgestellt werden, welche die Erstellung des Gebäudes betreffen.

Fenster: Kst.-Fenster mit Isolierverglasung; Kst.-Rollläden
Bodenbeläge: Feinsteinzeug-Fliesen
Heizung: aktuell nicht vorhanden (die Anschlüsse einer Etagenheizung (Gas oder Strom) sind vorgesehen, die Therme ist jedoch noch nicht eingebaut)
Warmwasser: zentral
Sanitäre Installationen: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Verkehrswert: 110.000,00 €

Zahlungskassenzeichen: 2448557001565