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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Columbusstraße 1, 71686 Remseck am Neckar (Pattonville)

425.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Columbusstraße 1, 71686 Remseck am Neckar (Pattonville)
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Columbusstraße 1, 71686 Remseck am Neckar (Pattonville) - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Columbusstraße 1, 71686 Remseck am Neckar (Pattonville) - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Columbusstraße 1, 71686 Remseck am Neckar (Pattonville) - Bild 4
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Columbusstraße 1, 71686 Remseck am Neckar (Pattonville) - Bild 5
baden-wuerttemberg 1 K 31-23 Columbusstraße 1, 71686 Remseck am Neckar (Pattonville) 1
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5 Bilder
Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 31-23

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Columbusstraße 1, 71686 Remseck am Neckar (Pattonville)

425.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
1 K 31-23
Adresse:
Columbusstraße 1, 71686 Remseck am Neckar (Pattonville)
Wohn-/Nutzfläche:
72.5
Grundstücksgröße:
4945 m²
Beschreibung:
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Haus 3, mit Eckbalkon und Abstellraum im UG, Wohnfläche ca. 72,5 m²; Columbusstraße 1 in 71686 Remseck am Neckar (Pattonville).
Verkehrswert:
425.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
50137
Flurstück:
6896
Gemarkung:
Aldingen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Remseck am Neckar (Pattonville)

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Aldingen Blatt 50137

    lfd. Nr. 1
    1.306 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Aldingen, Flurstück 6896
    Gebäude- und Freifläche, Columbusstraße
    Größe: 4.945 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss im Haus 3 (Columbusstraße 1), gemäß Aufteilungsplan Nr. 10.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - alle Angaben ohne Gewähr):
    3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Haus 3, mit Eckbalkon und Abstellraum im UG, Wohnfläche ca. 72,5 m²; Columbusstraße 1 in 71686 Remseck am Neckar (Pattonville).

    Verkehrswert: 400.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Aldingen Blatt 50177

    lfd. Nr. 2
    300 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Aldingen, Flurstück 6896
    Gebäude- und Freifläche, Columbusstraße
    Größe: 4.945 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz, gemäß Aufteilungsplan Nr. 107.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - alle Angaben ohne Gewähr):
    Stellplatz in der Tiefgarage; Columbusstraße in 71686 Remseck am Neckar (Pattonville).

    Verkehrswert: 25.000,00 €
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2447567001546, Az. 1 K 31/23, AG Ludwigsburg

Eine Zuordnung der Zahlung kann nicht erfolgen, wenn der obige Verwendungszweck nicht vollständig in der Überweisung wiedergegeben wird.

Die Überweisung hat jedoch so rechtzeitig (spätestens 1 Woche vor dem Termin) zu erfolgen, dass dem Gericht im Versteigerungstermin der Nachweis über die Gutschrift des Betrages von der Landesoberkasse vorliegt.

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Kreissparkasse Böblingen
Frau Bauer, Tel. 07031 771576

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ludwigsburg
Versteigerungsort:
Forum am Schlosspark, Stuttgarter Straße 33, 71638 Ludwigsburg, Zugang erfolgt über das Restaurant DANZA (ehemals kubus), Sitzungssaal im 1. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 8. Juli 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 31-23-ludwigsburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
835 €
Grunderwerbsteuer:
21.250 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.340,48 €

(verzinster Betrag: 382.500 €)

Zuschlagsgebühr:
1.752,5 €
Gesamt Nebenkosten:
25.177,98 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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