Wohnungseigentum

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Owen Blatt 2674 BV Nr. 1
  
  lfd. Nr. 1
  2/3 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Owen, Flurstück 1501/1
  Gebäude- und Freifläche, Römerweg 13
  Größe: 503 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss, den sämtlichen Räumen im Dachgeschoss, einem Balkon im Dachgeschoss und der Doppelgarage im Untergeschoss, Aufteilungsplan Nr. 1.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
  Je 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit Balkon im Dachgeschoss und Doppelgarage im Untergeschoss, Wohnfläche 104,00 m² im Erdgeschoss und 94,10 m² im Dachgeschoss, Baujahr gemäß Bauakte 1991.
  
  Verkehrswert: 540.000,00 €,
  davon entfällt auf Zubehör:
  1.500,00 € (Einbauküche EG)
  500,00 € (2 Sonnenrollos)
  1.500,00 € (Einbauküche DG)
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Owen Blatt 2675 BV Nr. 1
  
  lfd. Nr. 2
  1/3 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Owen, Flurstück 1501/1
  Gebäude- und Freifläche, Römerweg 13
  Größe: 503 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Untergeschoss und der auf der Nordseite angebauten Garage (mit Ausnahme des Heizöllagerraums und des daran anschließenden Raumes je im Untergeschoss der Garage), Aufteilungsplan Nr. 2.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
  2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Wintergarten, Wohnfläche ca. 62,56 m², Baujahr gemäß Bauakte 1991.
  
  Verkehrswert: 199.000,00 €,
  davon entfällt auf Zubehör: 500,00 € (Küchenzeile).

Der Versteigerungsvermerk ist am 03.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Das Gericht kann keine Besichtigungstermine durchführen oder vermitteln. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Zustimmung der Eigentümer bzw. Mieter auf freiwilliger Basis möglich.

Bieter müssen sich im Termin durch einen gültigen Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, daß sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durch

• Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
  Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
  Bank: Baden-Württembergische Bank
  IBAN: DE 51 6005 0101 0008 1398 63
  BIC: SOLADEST600
  Verwendungszweck: 2447537003033, Az. 1 K 34/23, AG Esslingen
  
  Die Überweisung hat so rechtzeitig (ca. 5 Werktage vor dem Termin) zu erfolgen, daß dem Gericht im Versteigerungstermin der Gutschriftnachweis der Landesoberkasse vorliegt.
  Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 1 Woche zu rechnen.
  
  
• Unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft.
  
  
• Bestätigte Bundesbankschecks oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellte Verrechnungsschecks (nicht älter als 3 Tage).

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietvollmachten müssen von einem Notar beglaubigt sein. Die Vertretungsbefugnis für juristische Personen (Gesellschaften und Einzelfirmen) ist durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums nachzuweisen.

Einsicht in Gutachten an der Infothek des Amtsgerichts Esslingen, Ritterstraße 8, Montag bis Donnerstag zwischen 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr.

Auskunft: Amtsgericht, Esslingen, Tel. 0711 3962 192.

Prozessbevollmächtigter des Gläubigers:
VR Bank Hohenneuffen eG
RA Grote
Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm
Telefon: 02385 772690
Geschäftszeichen: 410.0766.3