Land-/Forstwirtschaft

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 311 BV 16
  
  lfd. Nr. 1
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 167
  Landwirtschaftsfläche, Frankenberg
  Größe: 2.710 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Länglich zugeschnittenes und ebenes Acker/Weihnachtsbaumkultur Grundstück. Eingefriedete Weihnachtsbaumkultur mit überwiegend Weißtannen, deren Alter nicht abschließend geklärt wurde. Bestand teils überbeständig. Angrenzend an Ortsteil Frankenberg. Östlich teils von Wohnbebauung begrenzt und westlich durch eine Grünfläche (Stand November 2023).
  
  Verkehrswert: 16.500,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 311 BV 41
  
  lfd. Nr. 2
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 286
  Waldfläche, Frankenberg, Köhlerwald
  Größe: 7.165 m²
  
  BV 42 zu 41
  Fahrrecht, bestritten siehe Serv.Buch S. 373.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Geschlossenes bis gedrängtes, 30 bis 40/35-jähriges Fichten-Stangenholz bis Baumholz mit Buche (Weide, Birke) und einzelnen Buchen-Überhältern (Eiche, Tanne, Fichte), leicht nach Süden geneigt. An der nördlichen Grenze durch eine Lkw befahrbare Waldstraße erschlossen (Stand Juli 2023).
  
  Verkehrswert: 15.537,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 311 BV 51
  
  lfd. Nr. 3
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 182/1
  Verkehrsfläche, Waldfläche, Wasserfläche, Rosenberg
  Größe: 1.780 m²
  
  BV 52 zu 51
  Fahrrecht über FW 76 Gemarkung Oberrot.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Teichwirtschaft mit Schuppen, Gehölz, Bachanteil. Die Zufahrt ist nicht gewährleistet. Über einen geschotterten Feldweg erreichbar und einen Fußweg, der ca. 25 m lang und 1 m breit ist. Die Teichanlage (2 Fischbecken) ist derzeit in keinem nutzbaren Zustand. Begrenzter Wasserzulauf (Stand November 2023).
  
  Verkehrswert: 18.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.110 BV 6
  
  lfd. Nr. 4
  Gemarkung Oberrot
  Flurstück 182/2, Waldfläche, Wasserfläche, Rosenberg, Größe: 2.462 m²
  Flurstück 190/1, Miteigentumsanteil an Wasserfläche, Wimbach, Größe: 1.004 m²
  
  BV 5 zu 6
  Siehe Serv.Buch S. 44 und 45 sowie Fahrrecht über FW 76.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Teichwirtschaft mit Schuppen, Gehölz und Bachanteil. Die Zufahrt ist nicht gewährleistet. Über einen geschotterten Feldweg erreichbar, der in dem Fußweg der lfd. Nr.3 weitergeht und dann noch über einen weiteren Fußweg mit ca. 60 m Länge und 0,85 m Breite. Die Teichanlage (2 trockene Fischbecken) ist derzeit in keinem nutzbaren Zustand. Begrenzter Wasserzulauf (Stand November 2023).
  
  Verkehrswert: 19.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Oberrot Blatt 2.253 BV 4
  
  lfd. Nr. 5
  Gemarkung Oberrot, Flurstück 94
  Waldfläche, Frankenberg, Stockhau
  Größe: 6.796 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Gedrängtes, 20 bis 30/25-jähriges Kirschen-Stangenholz mit Weide (Birke, Buche) und Douglasie. Südosten lückiges, etwa 100-jähriges Birken-Baumholz mit einzelnen Fichten und etwas älteren Buchen und Eichen. Leicht nach Nordosten geneigt. Südwestlich durch eine mit Lkw befahrbare Waldstraße erschlossen (Stand Juli 2023).
  
  Verkehrswert: 12.520,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 02.11.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2546067000431, Az. 1 K 39/22, AG Schwäbisch Hall

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.