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1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Stuifenstraße 17, 73054 Eislingen

93.600 €

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuifenstraße 17, 73054 Eislingen
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuifenstraße 17, 73054 Eislingen - Bild 2
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuifenstraße 17, 73054 Eislingen - Bild 3
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuifenstraße 17, 73054 Eislingen - Bild 4
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuifenstraße 17, 73054 Eislingen - Bild 5
baden-wuerttemberg 1 K 45/24 Stuifenstraße 17, 73054 Eislingen 1
baden-wuerttemberg 1 K 45/24 Stuifenstraße 17, 73054 Eislingen 2
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6 BilderNeu
Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 45/24

1- bis 2,5-Zimmer-WohnungStuifenstraße 17, 73054 Eislingen

93.600 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
1 K 45/24
Adresse
Stuifenstraße 17, 73054 Eislingen
Wohn-/Nutzfläche
33 m²
Baujahr
1992
Grundstücksgröße
732 m²
Beschreibung
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss rechts eines unterkellerten, zweigeschossigen 12-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m² und umfasst einen Balkon sowie einen zugewiesenen Stellplatz im Freien.
Verkehrswert
93.600 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt
7994
Flur
2
Flurstück
213/5
Gemarkung
Eislingen

Quellen Beschreibung

Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Eislingen, Blatt 7994

BV Nr. 1
63 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Flur 2, Flst. 213/5, Stuifenstraße 15, 17, -: 07 a 32 m²
Gebäude- und Freifläche

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichneten Wohneinheit (Obergeschoss rechts).

(1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem unterkellerten, zweigeschossigen 12-Familienhaus [Eingang Gebäude 17]; Baujahr 1992, Wohnfläche ca. 33 m²; Stellplatz im Freien)

Angaben in () ohne Gewähr

soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert werden.

Der Verkehrswert ist gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt worden auf 93.600,00 €.

Ein Zuschlag kann grundsätzlich auf ein Meistgebot ab der Hälfte des Verkehrswertes erteilt werden.


Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Barzahlung ist ausgeschlossen.

Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg für die Sicherheitsleistung in Form der Überweisung:
BW-Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2649037001396, 1 K 45/24, AG Göppingen, SHL für Stuifenstraße 17, Eislingen


Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Betrag auf dem Konto gutgeschrieben ist.

Ein Nachweis über die Gutschrift muss dem Gericht im Termin vorliegen.

(Hinweis: Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 4 Wochen zu rechnen.)

Bieter haben sich im Termin auszuweisen. Wer als Bevollmächtigter Gebote abgeben will, muss im Termin eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht vorlegen.

Die Vertretungsbefugnis für eine Gesellschaft ist im Termin, durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums, nachzuweisen.

Betreibende Gläubigerin:
Wohnungseigentümergemeinschaft

Zwangsverwalterin:
Dipl.-Rechtspflegerin (FH) Schall
Telefon: 0711 329 323
Telefax: 0711 328 0965

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Göppingen
Versteigerungsort
Amtsgericht Göppingen, Schlossplatz 1, 73033 Göppingen, 0.25, Sitzungssaal im EG
Versteigerungstermin
Donnerstag, 15. Okt. 2026, 09:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 1 K 45-24-göppingen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
246 €
Grunderwerbsteuer
4.680 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
295,22 €

(verzinster Betrag: 84.240 €)

Zuschlagsgebühr
498,5 €
Gesamt Nebenkosten
5.719,72 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
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Blatt:xxxx
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Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

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