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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Davidstraße 19, 73033 Göppingen

231.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Davidstraße 19, 73033 Göppingen
Gutachter: Witek Sachverständigenbüro
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Davidstraße 19, 73033 Göppingen - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Davidstraße 19, 73033 Göppingen - Bild 3
baden-wuerttemberg 1 K 5/23 Davidstraße 19, 73033 Göppingen 1
baden-wuerttemberg 1 K 5/23 Davidstraße 19, 73033 Göppingen 2
baden-wuerttemberg 1 K 5/23 Davidstraße 19, 73033 Göppingen 3
Gutachter: Witek Sachverständigenbüro
3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 5/23

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Davidstraße 19, 73033 Göppingen

231.000 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
1 K 5/23
Adresse:
Davidstraße 19, 73033 Göppingen
Wohn-/Nutzfläche:
108.39 m²
Baujahr:
1879
Grundstücksgröße:
81 m²
Beschreibung:
4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten [ehemalige Balkonterrasse] in einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Vierfamilienhaus; Baujahr 1879, 2009 bis 2012 saniert und modernisiert
Verkehrswert:
231.000 €

Grundbuch
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Blatt:
15087G
Flurstück:
290
Gemarkung:
Göppingen

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

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Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Göppingen, Blatt 15087G

BV Nr. 2
322 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Flst. 290, Davidstraße 19, -: 01 a 81 m²
Gebäude- und Freifläche

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung samt Wintergarten im Obergeschoss sowie 1 Abstellraum im Untergeschoss, im Aufteilungsplan vom 12.11.2012/04.12.2012 mit Nr. 3 bezeichnet.

(4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten [ehemalige Balkonterrasse] in einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Vierfamilienhaus; Baujahr 1879, 2009 bis 2012 saniert und modernisiert; ca. 108,39 m² Wohnfläche, Kellerraum im UG ca. 10,8 m² Nutzfläche)

Angaben in () ohne Gewähr

soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert werden.

Der Verkehrswert ist gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt worden auf 231.000,00 €.

Ein Zuschlag kann grundsätzlich auf ein Meistgebot ab der Hälfte des Verkehrswertes erteilt werden.


Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Barzahlung ist ausgeschlossen.

Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg für die Sicherheitsleistung in Form der Überweisung:
BW-Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2549037001124, Az. 1 K 5/23, AG Göppingen, SHL für Davidstraße 19, Göppingen


Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Betrag auf dem Konto gutgeschrieben ist.

Ein Nachweis über die Gutschrift muss dem Gericht im Termin vorliegen.

(Hinweis: Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 4 Wochen zu rechnen.)

Bieter haben sich im Termin auszuweisen. Wer als Bevollmächtigter Gebote abgeben will, muss im Termin eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht vorlegen.

Die Vertretungsbefugnis für eine Gesellschaft ist im Termin, durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums, nachzuweisen.

Betreibende Gläubigerin:
Vereinigte Volksbanken eG, Sindelfingen
Sachbearbeiter: Herr Sandner

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Göppingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Göppingen, Schlossplatz 1, 73033 Göppingen, 0.25, Sitzungssaal im EG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 22. Mai 2025, 09:00
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 5-23-göppingen.

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)
Ersteller des Gutachtens & BildrechteWitek Sachverständigenbüro

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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