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Mehrfamilienhaus

Wattenweiler Straße 9, 71554 Weissach im Tal (Oberweissach)

424.000 €

Mehrfamilienhaus in Wattenweiler Straße 9, 71554 Weissach im Tal (Oberweissach)
Mehrfamilienhaus in Wattenweiler Straße 9, 71554 Weissach im Tal (Oberweissach) - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Wattenweiler Straße 9, 71554 Weissach im Tal (Oberweissach) - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Wattenweiler Straße 9, 71554 Weissach im Tal (Oberweissach) - Bild 4
Mehrfamilienhaus in Wattenweiler Straße 9, 71554 Weissach im Tal (Oberweissach) - Bild 5
baden-wuerttemberg 1 K 51-23 Wattenweiler Straße 9, 71554 Weissach im Tal (Oberweissach) 1
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 51-23

Mehrfamilienhaus

Wattenweiler Straße 9, 71554 Weissach im Tal (Oberweissach)

424.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
1 K 51-23
Adresse:
Wattenweiler Straße 9, 71554 Weissach im Tal (Oberweissach)
Wohn-/Nutzfläche:
160
Baujahr:
1957
Grundstücksgröße:
1189 m²
Beschreibung:
Zweifamilienwohnhaus mit Schuppen; Baujahr Wohnhaus ca. 1957, Anbau ca. 1988, Baujahr Schuppen ca. 1958 und 1968; Instandhaltungsrückstau; Wattenweiler Straße 9 in 71554 Weissach im Tal (Oberweissach).
Verkehrswert:
424.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
14072
Flurstück:
9/1
Gemarkung:
Oberweissach

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zweifamilienwohnhaus mit Schuppen in Weissach im Tal (Oberweissach)

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Oberweissach Blatt 14072

Gemarkung Oberweissach, Flurstück 9/1
Gebäude- und Freifläche, Wattenweiler Straße
Größe: 1.189 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - alle Angaben ohne Gewähr):
Zweifamilienwohnhaus mit Schuppen; Baujahr Wohnhaus ca. 1957, Anbau ca. 1988, Baujahr Schuppen ca. 1958 und 1968, Wohnfläche EG ca. 83 m² und DG ca. 77 m²; Instandhaltungsrückstau; Wattenweiler Straße 9 in 71554 Weissach im Tal (Oberweissach).

Verkehrswert: 424.000,00 €

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2547567000132, Az. 1 K 51/23, AG Ludwigsburg

Eine Zuordnung der Zahlung kann nicht erfolgen, wenn der obige Verwendungszweck nicht vollständig in der Überweisung wiedergegeben wird.

Die Überweisung hat jedoch so rechtzeitig (spätestens 1 Woche vor dem Termin) zu erfolgen, dass dem Gericht im Versteigerungstermin der Nachweis über die Gutschrift des Betrages von der Landesoberkasse vorliegt.

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ludwigsburg
Versteigerungsort:
Forum am Schlosspark, Stuttgarter Straße 33, 71638 Ludwigsburg, Zugang erfolgt über das Restaurant DANZA (ehemals kubus), Sitzungssaal im 1. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 22. Mai 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 51-23-ludwigsburg.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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