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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Mittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen

275.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Mittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Mittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Mittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Mittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen - Bild 4
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Mittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen - Bild 5
baden-wuerttemberg 1 K 56/23 Mittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen 1
baden-wuerttemberg 1 K 56/23 Mittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen 2
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Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 56/23

3- bis 4,5-Zimmer-WohnungMittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen

275.000 €
Wertgrenzen entfallen

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
1 K 56/23
Adresse
Mittlere Karlstraße 77, 73033 Göppingen
Wohn-/Nutzfläche
111.16 m²
Baujahr
1914
Grundstücksgröße
209 m²
Beschreibung
Es handelt sich um eine renovierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in 73033 Göppingen. Zur Wohneinheit gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 111,16 m² bei einem geschätzten Baujahr von 1914. Einen Stellplatz gibt es nicht.
Verkehrswert
275.000 €

Grundbuch
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Blatt
20794
Flurstück
106/1
Gemarkung
Göppingen

Quellen Beschreibung

Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Göppingen, Blatt 20794

BV Nr. 1
233 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Flst. 106/1, Mittlere Karlstraße 77, -: 02 a 09 m²
Gebäude- und Freifläche

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichneten Wohneinheit (Obergeschoss) und einem Kellerraum im Untergeschoss.

(renovierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus; Baujahr ca. 1914; Wohnfläche ca. 111,16 m²; kein Stellplatz)

Angaben in () ohne Gewähr

soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert werden.

Der Verkehrswert ist gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt worden auf 275.000,00 €.

In einem früheren Termin wurde der Zuschlag gemäß § 74a ZVG versagt, so dass nun auch unter der Hälfte des Verkehrswertes ein Zuschlag erfolgen kann.


Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Barzahlung ist ausgeschlossen.

Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg für die Sicherheitsleistung in Form der Überweisung:
BW-Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2649037000738, 1 K 56/23, AG Göppingen, SHL für Mittlere Karlstraße 77, Göppingen


Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Betrag auf dem Konto gutgeschrieben ist.

Ein Nachweis über die Gutschrift muss dem Gericht im Termin vorliegen.

(Hinweis: Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 4 Wochen zu rechnen.)

Bieter haben sich im Termin auszuweisen. Wer als Bevollmächtigter Gebote abgeben will, muss im Termin eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht vorlegen.

Die Vertretungsbefugnis für eine Gesellschaft ist im Termin, durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums, nachzuweisen.

Betreibende Gläubigerin:
Kreissparkasse Göppingen
Herr Kocsa
Telefon: 07161 603 12172
Email: [email protected]

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Gesamtfläche
xxx m²
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Modernisierungen
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

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Denkmalschutz
Ja
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Göppingen
Versteigerungsort
Amtsgericht Göppingen, Schlossplatz 1, 73033 Göppingen, 0.25, Sitzungssaal im EG
Versteigerungstermin
Mittwoch, 16. Sept. 2026, 09:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 1 K 56-23-göppingen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
585 €
Grunderwerbsteuer
13.750 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
867,37 €

(verzinster Betrag: 247.500 €)

Zuschlagsgebühr
1.257,5 €
Gesamt Nebenkosten
16.459,87 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Dateien

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Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

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