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Gewerbeobjekt

Au-Ost 9, 72072 Tübingen

1.810.000 €

Gewerbeobjekt in Au-Ost 9, 72072 Tübingen
Gewerbeobjekt in Au-Ost 9, 72072 Tübingen - Bild 2
Gewerbeobjekt in Au-Ost 9, 72072 Tübingen - Bild 3
Gewerbeobjekt in Au-Ost 9, 72072 Tübingen - Bild 4
Gewerbeobjekt in Au-Ost 9, 72072 Tübingen - Bild 5
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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 6/23

Gewerbeobjekt

Au-Ost 9, 72072 Tübingen

1.810.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
1 K 6/23
Adresse:
Au-Ost 9, 72072 Tübingen
Baujahr:
1997
Beschreibung:
Gewerbeobjekt, bestehend aus Ausstellungs- und Werkstattgebäude (Autohaus), Baujahr 1997 laut behördlicher Schlussabnahme aus Bauakte, fiktives Baujahr 1998, eigengenutzt, gewerblicher Anteil rd. 100%, eingeschossig, unterkellert, Nutzfläche EG (Ausstellung/Annahme, Werkstattbereiche, Lager, Büros, Sozialräume) ca. 1.102 m², Nutzfläche UG (Lager) ca. 591 m², sowie 36 Pkw-Stellplätze im Freien.
Verkehrswert:
1.810.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
15121
Flurstück:
6337/2
Gemarkung:
Tübingen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Tübingen Blatt 15121 BV Nr. 1

Gemarkung Tübingen, Flurstück 6337/2
Gebäude- und Freifläche, Au-Ost 9
Größe: 4.001 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
Gewerbeobjekt, bestehend aus Ausstellungs- und Werkstattgebäude (Autohaus), Baujahr 1997 laut behördlicher Schlussabnahme aus Bauakte, fiktives Baujahr 1998, eigengenutzt, gewerblicher Anteil rd. 100%, eingeschossig, unterkellert, Nutzfläche EG (Ausstellung/Annahme, Werkstattbereiche, Lager, Büros, Sozialräume) ca. 1.102 m², Nutzfläche UG (Lager) ca. 591 m², sowie 36 Pkw-Stellplätze im Freien.

Verkehrswert: 1.810.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 23.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2448577001559, Az. 1 K 6/23, AG Tübingen

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Tübingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Tübingen, Schellingstraße 9-11, 72072 Tübingen, 21, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 15. Mai 2024, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 6-23-tübingen.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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