Wohnhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 21. Januar 2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Rastatt, Sitzungssaal 006, Herrenstraße 18,76437 Rastatt folgender Grundbesitz öffentlich versteigert werden:

Das Hauptgebäude hat eine Öl-Zentralheizung, die defekt ist. Zusätzlich sind einfache Infrarot-Heizelemente vorhanden. Die Fenster sind alt und das Dach ist mit Sattel-Giebeldächern mit Betondachsteinen gedeckt. Im Dachgeschoss sind die Fenster schadhaft und das Bad ist unvollständig ausgestattet.

Das zu bewertende Objekt befindet sich in der Draisstraße 9, 76448 Durmersheim, und besteht aus einem Wohnhaus und einer Lagerhalle. Das Wohnhaus wurde 1977 als Fertighaus von Neckermann in Holzständerbauweise errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss und ca. 65 m² im Dachgeschoss sowie Büroräume im Kellergeschoss mit ca. 70 m². Die Lagerhalle schließt einen Stallanbau ein und hat ebenfalls ein Baujahr von 1977. Beide Gebäude weisen keine bedeutenden Modernisierungen auf und befinden sich in einem schlecht erhaltenen Zustand mit verschiedenen baulichen Mängeln.

Das Hauptgebäude hat eine Öl-Zentralheizung, die defekt ist. Zusätzlich sind einfache Infrarot-Heizelemente vorhanden. Die Fenster sind alt und das Dach ist mit Sattel-Giebeldächern mit Betondachsteinen gedeckt. Im Dachgeschoss sind die Fenster schadhaft und das Bad ist unvollständig ausgestattet.

Verkehrswert: 328.000,00 €