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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen

228.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen - Bild 4
baden-wuerttemberg 1 K 74/22 Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen 1
baden-wuerttemberg 1 K 74/22 Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen 2
baden-wuerttemberg 1 K 74/22 Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen 3
baden-wuerttemberg 1 K 74/22 Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen 4
4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 74/22

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen

228.000 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
1 K 74/22
Adresse:
Brahmsstraße 9, 71696 Möglingen
Wohn-/Nutzfläche:
77 m²
Baujahr:
1959
Grundstücksgröße:
568 m²
Beschreibung:
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit Abstellraum im Untergeschoss. Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 3 bezeichneten Stellplatz (nicht angelegt) sowie dem Spitzboden. Das Objekt befindet sich in der Brahmsstraße 9 in 71696 Möglingen.
Verkehrswert:
228.000 €

Grundbuch
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Blatt:
9476
Flurstück:
6557/3
Gemarkung:
Möglingen

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

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Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Möglingen

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Möglingen Blatt 9476

214 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Möglingen, Flurstück 6557/3
Gebäude- und Freifläche, Brahmsstraße 9
Größe: 568 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss und einem Abstellraum im Untergeschoss.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - alle Angaben ohne Gewähr):
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit Abstellraum im Untergeschoss, im Renovierungszustand, Wohnfläche ca. 77 m² (ohne Berücksichtigung der Änderung durch Bau der Dachgaube), Baujahr ca. 1959, Anbau ca. 1975, Dachgaube ca. 2018, Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 3 bezeichneten Stellplatz (nicht angelegt) sowie dem Spitzboden; Brahmsstraße 9 in 71696 Möglingen.

Verkehrswert: 228.000,00 €

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 244757000720, Az. 1 K 74/22, AG Ludwigsburg

Eine Zuordnung der Zahlung kann nicht erfolgen, wenn der obige Verwendungszweck nicht vollständig in der Überweisung wiedergegeben wird.

Die Überweisung hat jedoch so rechtzeitig (spätestens 1 Woche vor dem Termin) zu erfolgen, dass dem Gericht im Versteigerungstermin der Nachweis über die Gutschrift des Betrages von der Landesoberkasse vorliegt.

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ludwigsburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ludwigsburg, Schorndorfer Straße 39, 71638 Ludwigsburg, D, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Dienstag, 17. Juni 2025, 09:30
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 74-22-ludwigsburg.

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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