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Land-/Forstwirtschaft

, 69234 Dielheim

8.900 €

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Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 87-23

Land-/Forstwirtschaft

, 69234 Dielheim

8.900 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
1 K 87-23
Adresse:
, 69234 Dielheim
Grundstücksgröße:
3486 m²
Beschreibung:
Unbebautes Grundstück im Außenbereich, Flächennutzungsplan ausgewiesen als Landwirtschaftsfläche. Schneebedeckt zum Besichtigungszeitpunkt, grasbewachsen.
Verkehrswert:
8.900 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1253
Flurstück:
9418
Gemarkung:
Dielheim

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Dielheim Blatt 1253
  • lfd. Nr. 1
    Gemarkung Dielheim, Flurstück 9418
    Landwirtschaftsfläche, Langer Grund
    Größe: 3.486 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Landwirtschaftsfläche im Außenbereich im Sinne von § 35 BauGB ohne Erschließung.

    Verkehrswert: 7.000,00 €

  • lfd. Nr. 2
    Gemarkung Dielheim, Flurstück 4248/2
    Erholungsfläche, Otto-Hahn-Straße 8
    Größe: 16 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grünanlage/kleiner Park ohne direkten Zugang, innerhalb des gemeindeeigenen Grundstücks Flurstück Nr. 8740. Das unter Denkmalschutz stehende Feldkreuz (wesentlicher Bestandteil des Grundstücks) blieb bei der Wertermittlung unberücksichtigt.

    Verkehrswert: 1.900,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 16.08.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 24 4091 7006 657, Az. 1 K 87/23, AG Heidelberg

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.

Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Heidelberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Heidelberg, Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg, 30/31, 3. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 15. Juli 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
69 €
Grunderwerbsteuer:
445 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
28,07 €

(verzinster Betrag: 8.010 €)

Zuschlagsgebühr:
122,5 €
Gesamt Nebenkosten:
664,57 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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