










EinfamilienhausUtzenbergblick 14, 73457 Essingen-Lauterburg
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 2 K 13/25
- Adresse
- Utzenbergblick 14, 73457 Essingen-Lauterburg
- Wohn-/Nutzfläche
- 292 m²
- Baujahr
- 2008
- Grundstücksgröße
- 817 m²
- Beschreibung
- Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Essingen-Lauterburg. Das Gebäude weist eine Wohnfläche von ca. 292 m² auf und befindet sich auf einem 817 m² großen Grundstück. Der Bauzustand des Gebäudes wird als gut beschrieben.
- Verkehrswert
- 641.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 5549
- Flurstück
- 538/10
- Gemarkung
- Lauterburg
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lauterburg Blatt 5549 BV Nr. 3
Gemarkung Lauterburg, Flurstück 538/10
Gebäude- und Freifläche, Utzenbergblick 14
Größe: 817 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Unterkellertes Wohnhaus mit Doppelgarage, Baujahr 2008, Wohnfläche ca. 292 m².
Verkehrswert: 641.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 10.000,00 € (Einbauküche (EG)).
Der Versteigerungsvermerk ist am 21.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2645317002666, Az. 2 K 13/25, AG Aalen
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Gläubiger:
Raiffeisenbank Rosenstein eG
Ansprechpartner: Herr Lingnau
Telefon: 07173 1809 170
Flurstücke
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Aalen
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Aalen, Stuttgarter Straße 7, 73430 Aalen, 0.08, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 8. Okt. 2026, 09:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 13-25-aalen.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 576.900 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
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