Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 2. Dezember 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Sitzungssaal 1, im Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Dach: Satteldach mit Ziegeldeckung. Fenster: Kunststoff mit Isol.-Verglasung. Sanitärinstallation: Einfache Ausführung. Elektroinstallation: Einfache Ausführung. Warmwasserversorgung: Über E-Boiler. Heizung: Elektronachtspeicheröfen, Festbrennstofföfen. Fußböden: Fliesen, Laminat, OSB-Platten, V100-Platten.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1907 (geschätzt) freistehend errichtet. Der Innenausbau befindet sich in einem abgewohnten, tlw. schadhaften Zustand und wurde tlw. unfachmännisch hergestellt. Das Objekt befindet sich allgemein in einem mäßigen Unterhaltungszustand. Es liegen Bauschäden bzw. Modernisierungs-/Instandhaltungsrückstau vor. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m². Die Belichtung und Besonnung sind der Bauweise und dem Alter entsprechend normal, eingeschränkt und dreiseitig ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung ist einfach, mit gefangenen Räumen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Scheune:
Mauerwerks-/Holzständerfachwerksbau mit Satteldach und Tonziegeldeckung.

Dach: Satteldach mit Ziegeldeckung.
Fenster: Kunststoff mit Isol.-Verglasung.
Sanitärinstallation: Einfache Ausführung.
Elektroinstallation: Einfache Ausführung.
Warmwasserversorgung: Über E-Boiler.
Heizung: Elektronachtspeicheröfen, Festbrennstofföfen.
Fußböden: Fliesen, Laminat, OSB-Platten, V100-Platten.

Verkehrswert: 105.000,00 €