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Einfamilienhaus

Wannweiler Straße 42, 72138 Kirchentellinsfurt

539.000 €

Einfamilienhaus in Wannweiler Straße 42, 72138 Kirchentellinsfurt
Einfamilienhaus in Wannweiler Straße 42, 72138 Kirchentellinsfurt - Bild 2
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Einfamilienhaus in Wannweiler Straße 42, 72138 Kirchentellinsfurt - Bild 4
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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›2 K 29/23

Einfamilienhaus

Wannweiler Straße 42, 72138 Kirchentellinsfurt

539.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
2 K 29/23
Adresse:
Wannweiler Straße 42, 72138 Kirchentellinsfurt
Wohn-/Nutzfläche:
122
Baujahr:
1937
Grundstücksgröße:
754 m²
Beschreibung:
Einfamilienhaus, Baujahr 1937, überwiegende Modernisierung 2019/2020, Zentralheizung (Gas) Baujahr 2019, 2 Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, 2 Pkw-Stellplätze im Freien.
Verkehrswert:
539.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
4466
Flurstück:
7618
Gemarkung:
Kirchentellinsfurt

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Kirchentellinsfurt Blatt 4466 BV Nr. 1

Gemarkung Kirchentellinsfurt, Flurstück 7618
Gebäude- und Freifläche, Wannweiler Straße 42
Größe: 754 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
Einfamilienhaus, Baujahr 1937, überwiegende Modernisierung 2019/2020, Wohnfläche ca. 122 m², Zentralheizung (Gas) Baujahr 2019, 2 Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, 2 Pkw-Stellplätze im Freien.

Verkehrswert: 539.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 6.000,00 € (Einbauküche).

Der Versteigerungsvermerk ist am 29.09.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2448577002203, Az. 2 K 29/23, AG Tübingen

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Tübingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Tübingen, Schellingstraße 9-11, 72072 Tübingen, 21, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 8. Mai 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 2 K 29-23-tübingen.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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