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Mehrfamilienhaus

Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen

187.000 €

Mehrfamilienhaus in Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen
Mehrfamilienhaus in Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen - Bild 4
Mehrfamilienhaus in Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen - Bild 5
baden-wuerttemberg 2 K 3/24 Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen 1
baden-wuerttemberg 2 K 3/24 Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen 2
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baden-wuerttemberg 2 K 3/24 Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen 5
5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›2 K 3/24

Mehrfamilienhaus

Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen

187.000 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
2 K 3/24
Adresse:
Alban-Stolz-Straße 32, 97922 Lauda-Königshofen
Wohn-/Nutzfläche:
159 m²
Grundstücksgröße:
614 m²
Beschreibung:
Zweifamilienhaus und 2 Garagen; die Photovoltaikanlage wird nicht mitversteigert.
Verkehrswert:
187.000 €

Grundbuch
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Blatt:
3986
Flurstück:
11383
Gemarkung:
Königshofen

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Königshofen Blatt 3986

Gemarkung Königshofen, Flurstück 11383
Gebäude- und Freifläche, Alban-Stolz-Straße 32
Größe: 614 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
Zweifamilienhaus und 2 Garagen, Wohnfläche EG ca. 77 m², Wohnfläche OG ca. 82 m²; die Photovoltaikanlage wird nicht mitversteigert.

Verkehrswert: 187.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 08.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden auf folgendes Bankkonto:
Landesoberkasse Baden-Württemberg
BW-Bank/LBBW
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Zwingender Verwendungszweck, damit eine Zuordnung erfolgen kann: Kassenzeichen 2541547000013, Az. 2 K 3/24, AG TBB, ... (Name des Einzahlers)


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Ein Ausweis ist mitzubringen.

Das Gericht vermittelt bzw. führt keine Besichtigungstermine durch. Besichtigungen des Objekts können nur nach Absprache mit dem Eigentümer auf freiwilliger Basis stattfinden.
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Tauberbischofsheim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Tauberbischofsheim, Schmiederstraße 22, 97941 Tauberbischofsheim, 0.05, großer Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 4. Apr. 2025, 09:30
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 2 K 3-24-tauberbischofsheim.

Dateien

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Immobilie
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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