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Einfamilienhaus

Schlierbacher Straße 8, 73095 Albershausen

420.000 €

Einfamilienhaus in Schlierbacher Straße 8, 73095 Albershausen
Einfamilienhaus in Schlierbacher Straße 8, 73095 Albershausen - Bild 2
Einfamilienhaus in Schlierbacher Straße 8, 73095 Albershausen - Bild 3
Einfamilienhaus in Schlierbacher Straße 8, 73095 Albershausen - Bild 4
baden-wuerttemberg 2 K 32-23 Schlierbacher Straße 8, 73095 Albershausen 1
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4 Bilder
Deutschland›Baden-Württemberg›2 K 32-23

Einfamilienhaus

Schlierbacher Straße 8, 73095 Albershausen

420.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
2 K 32-23
Adresse:
Schlierbacher Straße 8, 73095 Albershausen
Wohn-/Nutzfläche:
320
Baujahr:
1900
Grundstücksgröße:
464 m²
Beschreibung:
Ehemaliges landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit kombinierter Wohn-/Nutzfläche von ca. 320 m². Enthält Holzbalkendecken, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Holztreppen mit teilweise erneuerter Elektroinstallation.
Verkehrswert:
420.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
3494
Flurstück:
91
Gemarkung:
Albershausen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Albershausen, Heft-Nr. 3494

BV Nr. 1
Flst. 91, Schlierbacher Straße 8, -: 04 a 64 m²
Gebäude- und Freifläche

(Einfamilienwohnhaus mit angrenzendem [teilweise integrierten] ehemaligen landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäude, Wohn-/Nutzfläche ca. 320 m², Baujahr ca. 1900, mehrfache Umbauten und Erweiterungen, teilweise erneuert und modernisiert.)

Angaben in () ohne Gewähr

soll zum Zwecke der Zwangsvollstreckung versteigert werden.

Der Verkehrswert ist gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt worden auf 420.000,00 €.

Ein Zuschlag kann grundsätzlich auf ein Meistgebot ab der Hälfte des Verkehrswertes erteilt werden.


Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Barzahlung ist ausgeschlossen.

Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2549037001270, Az. 2 K 32/23, AG Göppingen

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Betrag auf dem Konto gutgeschrieben ist.

Ein Nachweis über die Gutschrift muss dem Gericht im Termin vorliegen.

(Hinweis: Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 2 Wochen zu rechnen.)

Bieter haben sich im Termin auszuweisen. Wer als Bevollmächtigter Gebote abgeben will, muss im Termin eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht vorlegen.

Die Vertretungsbefugnis für eine Gesellschaft ist im Termin, durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums, nachzuweisen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Göppingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Göppingen, Schlossplatz 1, 73033 Göppingen, 0.25, Sitzungssaal im EG
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 25. Juni 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
835 €
Grunderwerbsteuer:
21.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.324,71 €

(verzinster Betrag: 378.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.752,5 €
Gesamt Nebenkosten:
24.912,21 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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