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Land-/Forstwirtschaft

, 72631 Aichtal - Grötzingen

3.700 €

Land-/Forstwirtschaft in , 72631 Aichtal - Grötzingen
Land-/Forstwirtschaft in , 72631 Aichtal - Grötzingen - Bild 2
baden-wuerttemberg 2 K 65-23 , 72631 Aichtal - Grötzingen 1
baden-wuerttemberg 2 K 65-23 , 72631 Aichtal - Grötzingen 2
2 Bilder
Deutschland›Baden-Württemberg›2 K 65-23

Land-/Forstwirtschaft

, 72631 Aichtal - Grötzingen

3.700 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
2 K 65-23
Adresse:
, 72631 Aichtal - Grötzingen
Grundstücksgröße:
1219 m²
Beschreibung:
Wiese nördlich von Grötzingen nahe den Aussiedlerhöfen, Gassenäcker, ca. 80 m x 15 m, verpachtet.
Verkehrswert:
3.700 €

Grundbuch
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Blatt:
3180
Flurstück:
1667
Gemarkung:
Grötzingen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Grötzingen Blatt 3180 BV Nr. 9

Gemarkung Grötzingen, Flurstück 1667
Landwirtschaftsfläche, Gassenäcker
Größe: 1.219 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Wiese nördlich von Grötzingen nahe den Aussiedlerhöfen, Gassenäcker, ca. 80 m x 15 m, verpachtet.

Verkehrswert: 3.700,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.07.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Das Gericht kann keine Besichtigungstermine durchführen oder vermitteln. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Zustimmung der Eigentümer bzw. Mieter auf freiwilliger Basis möglich.

Bieter müssen sich im Termin durch einen gültigen Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, daß sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durch
  • Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
    Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
    Bank: Baden-Württembergische Bank
    IBAN: DE 51 6005 0101 0008 1398 63
    BIC: SOLADEST600
    Verwendungszweck: 2447537004559, Az. 2 K 65/23, AG Esslingen

    Die Überweisung hat so rechtzeitig (ca. 5 Werktage vor dem Termin) zu erfolgen, daß dem Gericht im Versteigerungstermin der Gutschriftnachweis der Landesoberkasse vorliegt.
    Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 1 Woche zu rechnen.

  • Unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft.

  • Bestätigte Bundesbankschecks oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellte Verrechnungsschecks (nicht älter als 3 Tage).
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietvollmachten müssen von einem Notar beglaubigt sein. Die Vertretungsbefugnis für juristische Personen (Gesellschaften und Einzelfirmen) ist durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums nachzuweisen.

Einsicht in Gutachten an der Infothek des Amtsgerichts Esslingen, Ritterstraße 8, Montag bis Donnerstag zwischen 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr.

Auskunft: Amtsgericht, Esslingen, Tel. 0711 3962 193.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Esslingen am Neckar
Versteigerungsort:
Amtsgericht Esslingen, Gebäude Strohstraße 5, 73728 Esslingen, 11, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 18. Juni 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
39 €
Grunderwerbsteuer:
185 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
11,67 €

(verzinster Betrag: 3.330 €)

Zuschlagsgebühr:
70 €
Gesamt Nebenkosten:
305,67 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Das Gericht kann keine Besichtigungstermine durchführen oder vermitteln. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Zustimmung der Eigentümer bzw. Mieter auf freiwilliger Basis möglich. Bieter müssen sich im Termin durch einen gültigen Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, daß sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durch Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben: Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg. Die Überweisung hat so rechtzeitig (ca. 5 Werktage vor dem Termin) zu erfolgen, daß dem Gericht im Versteigerungstermin der Gutschriftnachweis der Landesoberkasse vorliegt. Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 1 Woche zu rechnen. Unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft. Bestätigte Bundesbankschecks oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellte Verrechnungsschecks (nicht älter als 3 Tage). Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen von einem Notar beglaubigt sein. Die Vertretungsbefugnis für juristische Personen (Gesellschaften und Einzelfirmen) ist durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums nachzuweisen.

Quellen & Haftungsausschluss

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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