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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Kaiserring 11, Limesring 2, 73557 Mutlangen

179.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Kaiserring 11, Limesring 2, 73557 Mutlangen
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Kaiserring 11, Limesring 2, 73557 Mutlangen - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Kaiserring 11, Limesring 2, 73557 Mutlangen - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Kaiserring 11, Limesring 2, 73557 Mutlangen - Bild 4
baden-wuerttemberg 22 K 22/23 Kaiserring 11, Limesring 2, 73557 Mutlangen 1
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4 Bilder
Deutschland›Baden-Württemberg›22 K 22/23

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Kaiserring 11, Limesring 2, 73557 Mutlangen

179.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
22 K 22/23
Adresse:
Kaiserring 11, Limesring 2, 73557 Mutlangen
Wohn-/Nutzfläche:
75
Baujahr:
1987
Grundstücksgröße:
1233 m²
Beschreibung:
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG nebst Kellerraum und Carport, Wohnfläche ca. 75 m², Baujahr ca. 1987.
Verkehrswert:
179.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1629
Flurstück:
1052/4
Gemarkung:
Mutlangen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mutlangen Blatt 1629 BV Nr. 1

69,704 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Mutlangen, Flurstück 1052/4
Gebäude- und Freifläche
Kaiserring 11, Limesring 2
Größe: 1.233 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3.1 bezeichneten Wohnung im 2. Obergeschoss, nördlicher Eingang, rechts.

Sondernutzungsrecht an dem Carport 1.1 (nördlich) samt Stauraum davor.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG nebst Kellerraum und Carport, Wohnfläche ca. 75 m², Baujahr ca. 1987.

Verkehrswert: 179.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 12.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2545387226980, Az. 22 K 22/23, AG Schwäbisch Gmünd

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.


Bitte beachten Sie das Merkblatt des Amtsgerichtes (pdf-Datei)



Betreibender Gläubiger bzw. weitere Informationen:
Intrum Holding Deutschland GmbH
Donnersbergstraße 1, 64646 Heppenheim
Aktenzeichen: 943158255-ESIMM-JVA
Telefon: 0201 246 77 104

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schwäbisch Gmünd
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schwäbisch Gmünd, Rektor-Klaus-Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd, 0.11, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 27. Aug. 2025, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 22 K 22-23-schwäbisch gmünd.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
8.950 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
564,58 €

(verzinster Betrag: 161.100 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
10.817,08 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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