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Einfamilienhaus

Kesselfeld 10, 73579 Schechingen

582.000 €

Einfamilienhaus in Kesselfeld 10, 73579 Schechingen
Einfamilienhaus in Kesselfeld 10, 73579 Schechingen - Bild 2
Einfamilienhaus in Kesselfeld 10, 73579 Schechingen - Bild 3
Einfamilienhaus in Kesselfeld 10, 73579 Schechingen - Bild 4
baden-wuerttemberg 22 K 30-18 Kesselfeld 10, 73579 Schechingen 1
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4 Bilder
Deutschland›Baden-Württemberg›22 K 30-18

Einfamilienhaus

Kesselfeld 10, 73579 Schechingen

582.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
22 K 30-18
Adresse:
Kesselfeld 10, 73579 Schechingen
Grundstücksgröße:
730 m²
Beschreibung:
Freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; Nebengebäude: 1 Garage, Stellplätze, Hütte als Holzlager.
Verkehrswert:
582.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1983
Flurstück:
406/2
Gemarkung:
Schechingen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schechingen Blatt 1983 BV 1

Gemarkung Schechingen, Flurstück 406/2
Gebäude- und Freifläche, Kesselfeld 10
Größe: 730 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; Nebengebäude: 1 Garage, Stellplätze, Hütte als Holzlager.

Verkehrswert: 582.000,00 €

Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.


Der Versteigerungsvermerk ist am 30.10.2018 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2445387115187, Az. 22 K 30/18, AG Schwäbisch Gmünd

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.


Bitte beachten Sie das Merkblatt des Amtsgerichtes (pdf-Datei)



Betreibender Gläubiger bzw. weitere Informationen:
Deutsche Bank AG
Workout & Recovery Management Team RML
Otto-Suhr-Allee 16, 10585 Berlin
Aktenzeichen: B/2144698932/Iben
Telefon: 030 3407 3304

Intrum Debt Finance AG
vertreten durch Intrum Deutschland GmbH
Donnerbergstraße 1, 64646 Heppenheim
Aktenzeichen: 890506750-ESIMM SKO
Telefon: +4141 7278686

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schwäbisch Gmünd
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schwäbisch Gmünd, Rektor-Klaus-Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd, 0.11, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 16. Juli 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
1.095 €
Grunderwerbsteuer:
29.100 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.835,67 €

(verzinster Betrag: 523.800 €)

Zuschlagsgebühr:
1.188 €
Gesamt Nebenkosten:
33.218,67 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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