











5-Zimmer-Wohnung und mehrIm Fuggerle 42, 73525 Schwäbisch Gmünd
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 25 K 11/25
- Adresse
- Im Fuggerle 42, 73525 Schwäbisch Gmünd
- Wohn-/Nutzfläche
- 101 m²
- Baujahr
- 1957
- Grundstücksgröße
- 459 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um eine 5 1/2-Zimmer-Wohnung in einem Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes. Das Ursprungsbaujahr des Wohngebäudes ist 1957.
- angegebene Kaltmiete
- 0 €
- Verkehrswert
- 264.865,03 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 12171
- Flurstück
- 3935
- Gemarkung
- Schwäbisch Gmünd
Quellen Beschreibung
- Eingetragen im Grundbuch von Schwäbisch Gmünd Blatt 12171 BV Nr. 1
lfd. Nr. 1
580 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Schwäbisch Gmünd, Flurstück 3935
Gebäude- und Freifläche, Im Fuggerle 42
Größe: 459 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im OG mit sämtlichen Räumen im DG, nebst einem Raum mit Zwischenwand und Zwischentüre im UG, ATP Nr. 2.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
5+1/2-Zimmer-Wohnung in Reiheneckhaus, Wohnfläche ca. 101 m², Baujahr 1957.
Verkehrswert: 264.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Schwäbisch Gmünd Blatt 3666 BV Nr. 1
1.160 / 28.000 an lfd. Nr. 2
Gemarkung Schwäbisch Gmünd, Flurstück 1319/3
Verkehrsfläche, Im Fuggerle, Jakob-Bleyer-Straße
Größe: 290 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Verkehrsfläche/Weg.
Verkehrswert: 865,03 €
Grundbucheintragung:
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2645387286531, Az. 25 K 11/25, AG Schwäbisch Gmünd
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Bitte beachten Sie das Merkblatt des Amtsgerichtes (pdf-Datei)
Betreibende Gläubigerin bzw. weitere Informationen:
Notar Georg Grupp
Ledergasse 11-20, 73525 Schwäbisch Gmünd
Aktenzeichen: UR 489/2018
Telefon: 07171 6040540
Flurstücke
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Flurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungen
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLage
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Schwäbisch Gmünd
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Schwäbisch Gmünd, Rektor-Klaus-Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd, 0.11, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 28. Okt. 2026, 09:00
Gläubiger-Informationen gefunden
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 25 K 11-25-schwäbisch gmünd.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 238.378,527 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
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