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Wochenendhaus

Ringstraße 29, 69412 Eberbach - Friedrichsdorf

200.000 €

Wochenendhaus in Ringstraße 29, 69412 Eberbach - Friedrichsdorf
Wochenendhaus in Ringstraße 29, 69412 Eberbach - Friedrichsdorf - Bild 2
Wochenendhaus in Ringstraße 29, 69412 Eberbach - Friedrichsdorf - Bild 3
baden-wuerttemberg 3 K 72/23 Ringstraße 29, 69412 Eberbach - Friedrichsdorf 1
baden-wuerttemberg 3 K 72/23 Ringstraße 29, 69412 Eberbach - Friedrichsdorf 2
baden-wuerttemberg 3 K 72/23 Ringstraße 29, 69412 Eberbach - Friedrichsdorf 3
3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›3 K 72/23

Wochenendhaus

Ringstraße 29, 69412 Eberbach - Friedrichsdorf

200.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
3 K 72/23
Adresse:
Ringstraße 29, 69412 Eberbach - Friedrichsdorf
Wohn-/Nutzfläche:
147.48
Baujahr:
1977
Grundstücksgröße:
1198 m²
Beschreibung:
Freistehendes, eingeschossiges Wohnhaus (Wochenendhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, Untergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, Garage
Verkehrswert:
200.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
30
Flurstück:
249/1
Gemarkung:
Friedrichsdorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Friedrichsdorf Blatt 30

Gemarkung Friedrichsdorf, Flurstück 249/1
Gebäude- und Freifläche, Ringstraße 29
Größe: 1.198 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Freistehendes, eingeschossiges Wohnhaus (Wochenendhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, Untergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, Garage, Baujahr 1977, Gesamtwohnfläche ca. 147,48 m².

Verkehrswert: 200.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 18.07.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2440917004107, Az. 3 K 72/23, AG Heidelberg

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.

Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Heidelberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Heidelberg, Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg, 30 + 31, 3. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 15. Juli 2025, 08:45

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 72-23-heidelberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
435 €
Grunderwerbsteuer:
10.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
630,81 €

(verzinster Betrag: 180.000 €)

Zuschlagsgebühr:
960,5 €
Gesamt Nebenkosten:
12.026,31 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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