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Garage

Oberer Hoppenlauweg 22/3, 22/4, 70174 Stuttgart

60.000 €

Garage in Oberer Hoppenlauweg 22/3, 22/4, 70174 Stuttgart
Garage in Oberer Hoppenlauweg 22/3, 22/4, 70174 Stuttgart - Bild 2
Garage in Oberer Hoppenlauweg 22/3, 22/4, 70174 Stuttgart - Bild 3
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baden-wuerttemberg 4 K 44-24 Oberer Hoppenlauweg 22/3, 22/4, 70174 Stuttgart 1
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Deutschland›Baden-Württemberg›4 K 44-24

Garage

Oberer Hoppenlauweg 22/3, 22/4, 70174 Stuttgart

60.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
4 K 44-24
Adresse:
Oberer Hoppenlauweg 22/3, 22/4, 70174 Stuttgart
Baujahr:
Anfang 1960er Jahre
Grundstücksgröße:
18 m²
Beschreibung:
Gebäude- und Freifläche, Oberer Hoppenlauweg 22/4 und 22/3
Verkehrswert:
60.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
29423
Flurstück:
7983/11
Gemarkung:
Stuttgart

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Stuttgart Blatt 29423 BV Nr. 1 - je in Erbengemeinschaft an

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Stuttgart, Flurstück 7983/11
    Gebäude- und Freifläche, Oberer Hoppenlauweg 22/4
    Größe: 18 m²

    BV Nr. 2 zu 1
    Recht auf Beseitigung eines Abtritts, siehe Serv. Buch 12 Blatt 108.
    Mitübertragen an 29. Mai 1963.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    (= 1. Einzelgarage von vier auf der linken Seite, Baujahr ca. Anfang 1960er Jahre)*

    Verkehrswert: 30.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Stuttgart Blatt 29424 BV Nr. 1 - je in Erbengemeinschaft an

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Stuttgart, Flurstück 7983/12
    Gebäude- und Freifläche, Oberer Hoppenlauweg 22/3
    Größe: 18 m²

    BV Nr. 2 zu 1
    Recht auf Beseitigung eines Abtritts, siehe Serv. Buch 12 Blatt 108.
    Mitübertragen am 29.05.1963.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    (= 2. Einzelgarage von vier auf der linken Seite, Baujahr ca. Anfang 1960er Jahre)*

    Verkehrswert: 30.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 60.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 10.04.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bieter müssen sich im Termin durch Personalausweis/Reisepass ausweisen.

Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 254830702108, Az. 4 K 44/24, AG Stuttgart

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Damit der zum Bieten notwendige und von der Landesoberkasse auszustellende Gutschriftsnachweis im Termin vorliegt, ist rechtzeitige Überweisung (ca. 7 Werktage vorher) erforderlich.

Die Vorlage eines Bundesbankschecks oder eines von einem in Deutschland ansässigen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsschecks (beides nicht älter als 3 Werktage) oder einer unbefristeten, unbedingten und selbstschuldnerischen Bankbürgschaft ist ebenfalls möglich.

Bietvollmachten müssen von einem Notar öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in Gutachten zwischen 08.30 Uhr und 13.00 Uhr an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart.

Ansprechpartner:
für den Antragsteller: RAe Michelsen
Telefon: 07621 422588 0
Aktenzeichen: 018792-22

* Angaben ohne Gewähr

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Stuttgart
Versteigerungsort:
Hauffstraße 5 (am Neckartor), 70190 Stuttgart, 4, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 10. Juli 2025, 14:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 4 K 44-24-stuttgart.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
3.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
189,24 €

(verzinster Betrag: 54.000 €)

Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt Nebenkosten:
3.747,74 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden.

Quellen & Haftungsausschluss

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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