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Mehrfamilienhaus

Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach

410.000 €

Mehrfamilienhaus in Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach
Mehrfamilienhaus in Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach - Bild 4
baden-wuerttemberg 4 K 5-23 Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach 1
baden-wuerttemberg 4 K 5-23 Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach 2
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baden-wuerttemberg 4 K 5-23 Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach 4
4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›4 K 5-23

Mehrfamilienhaus

Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach

410.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
4 K 5-23
Adresse:
Gartenstraße 14, 73635 Rudersberg-Schlechtbach
Wohn-/Nutzfläche:
237
Baujahr:
1956
Beschreibung:
Mehrfamilienwohnhaus 'Gartenstraße 14 in 73635 Rudersberg-Schlechtbach', bestehend aus UG: Waschküche, Keller-, Lager- und Abstellräume; EG links: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Dusche/WC, Balkon, Wohnfläche ca. 54 m²; EG/OG rechts: Maisonettewohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Wohnfläche ca. 68 m²; OG links: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, Balkon, Wintergarten, Wohnfläche ca. 68 m²; DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wohnfläche ca. 47 m²; Garage; Baujahr ca. 1956, Umbau ca. 2013
Verkehrswert:
410.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
4970
Flurstück:
103/2
Gemarkung:
Schlechtbach

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schlechtbach Blatt 4970

Gemarkung Schlechtbach, Flurstück 103/2
Gebäude- und Freifläche, Gartenstraße 14
Größe: 590 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
(Mehrfamilienwohnhaus 'Gartenstraße 14 in 73635 Rudersberg-Schlechtbach', bestehend aus
UG: Waschküche, Keller-, Lager- und Abstellräume;
EG links: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Dusche/WC, Balkon, Wohnfläche ca. 54 m²;
EG/OG rechts: Maisonettewohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Wohnfläche ca. 68 m²;
OG links: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, Balkon, Wintergarten, Wohnfläche ca. 68 m²;
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wohnfläche ca. 47 m²;
Garage; Baujahr ca. 1956, Umbau ca. 2013)*

Verkehrswert: 410.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.02.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

* = Die Angaben in Klammern sind ohne Gewähr

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2547597001244, Az. 4 K 5/23, AG Stuttgart-Bad Cannstatt

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in Gutachten ist während der Dienstzeiten an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart-Bad Cannstatt, Badstraße 23 in 70372 Stuttgart, möglich.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Stuttgart-Bad Cannstatt
Versteigerungsort:
Amtsgericht Stuttgart-Bad Cannstatt, Badstraße 23, 70372 Stuttgart-Bad Cannstatt, 1, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 4. Apr. 2025, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 4 K 5-23-stuttgart-bad cannstatt.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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