3- bis 4,5-Zimmer-WohnungBachstraße 11, 71106 Magstadt

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Magstadt Blatt 10425 BV Nr. 1
  
  lfd. Nr. 1
  91 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Magstadt, Flurstück 128
  Gebäude- und Freifläche, Bachstraße 11
  Größe: 802 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichneten Wohn- und Teileinheit (Wohnung mit Balkon im OG rechts Haus 11 A sowie Kellerraum im Untergeschoss).
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Magstadt Blatt 10438 BV Nr. 1
  
  lfd. Nr. 2
  10 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Magstadt, Flurstück 128
  Gebäude- und Freifläche, Bachstraße 11
  Größe: 802 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 18 bezeichneten Teileinheit (Pkw-Doppelparker O/U im Untergeschoss Haus 11 A).

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen; ohne Gewähr):
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separatem WC, Abstellraum, Balkon im 1. OG, Wohnfläche ca. 94 m², Kellerraum, Baujahr 2020, 2 Tiefgaragen-Pkw-Stellplätze (Doppelparker), eigengenutzt.

Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 490.000,00 €
lfd. Nr. 2: 26.000,00 €
Gesamtwert lfd. Nr. 1 + 2: 516.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 27.12.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bieter müssen sich im Termin durch Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, dass sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durch

• Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
  Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
  Bank: Baden-Württembergische Bank
  IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
  BIC: SOLADEST600
  Verwendungszweck: 2648307036431, Az. 5 K 175/23, AG Stuttgart
  
  Damit der zum Bieten notwendige und von der Landesoberkasse auszustellende Gutschriftsnachweis im Termin vorliegt, ist rechtzeitige Überweisung (ca. 5 Werktage vorher) erforderlich.
  
  
• Bundesbankscheck oder von einem in Deutschland ansässigen Kreditinstitut ausgestellter Verrechnungsscheck (beides nicht älter als 3 Werktage).
  
  
• unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft.

Bietvollmachten müssen von einem Notar öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in Gutachten zwischen 08.30 Uhr und 13.00 Uhr an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart.

Ansprechpartner für Interessenten:
a) KSK Böblingen, Tel. 07131 771438, Gz.: MFK/KB 7340030
b) WEG-Verwalter: Immobilienverwaltung Mauersberger GmbH, Tel. 07152 999160