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1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Eberhardstraße 36, 71088 Holzgerlingen

180.000 €

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Eberhardstraße 36, 71088 Holzgerlingen
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Eberhardstraße 36, 71088 Holzgerlingen - Bild 2
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Eberhardstraße 36, 71088 Holzgerlingen - Bild 3
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Eberhardstraße 36, 71088 Holzgerlingen - Bild 4
baden-wuerttemberg 5 K 74/24 Eberhardstraße 36, 71088 Holzgerlingen 1
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4 Bilder
Deutschland›Baden-Württemberg›5 K 74/24

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Eberhardstraße 36, 71088 Holzgerlingen

180.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
5 K 74/24
Adresse:
Eberhardstraße 36, 71088 Holzgerlingen
Wohn-/Nutzfläche:
60
Baujahr:
1972
Grundstücksgröße:
4834 m²
Beschreibung:
2-Zimmer-Wohnung im 3. OG von Haus Nr. 36 mit Küche, Bad/WC und Flur auf ca. 60 m². Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein überdachter Pkw-Stellplatz. Das Baujahr ist 1972.
Verkehrswert:
180.000 €

Grundbuch
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Blatt:
2555
Flurstück:
2900
Gemarkung:
Holzgerlingen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Holzgerlingen Blatt 2555 BV Nr. 1

113 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Holzgerlingen, Flurstück 2900
Gebäude- und Freifläche, Eberhardstraße 36, 38
Größe: 4.834 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 309 bezeichneten Wohnung im Hausteil B, III. Geschoss, sowie einem Abstellraum im Untergeschoss.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen; ohne Gewähr):
2-Zimmer-Wohnung im 3. OG von Haus Nr. 36, Küche, Bad/WC, Flur, ca. 60 m², Balkon, Keller, überdachter Pkw-Stellplatz, Baujahr 1972.

Verkehrswert: 180.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 19.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bieter müssen sich im Termin durch Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, dass sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durch
  • Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
    Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
    Bank: Baden-Württembergische Bank
    IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
    BIC: SOLADEST600
    Verwendungszweck: 2548307031617, Az. 5 K 74/24, AG Stuttgart

    Damit der zum Bieten notwendige und von der Landesoberkasse auszustellende Gutschriftsnachweis im Termin vorliegt, ist rechtzeitige Überweisung (ca. 5 Werktage vorher) erforderlich.

  • Bundesbankscheck oder von einem in Deutschland ansässigen Kreditinstitut ausgestellter Verrechnungsscheck (beides nicht älter als 3 Werktage)

  • unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft
Bietvollmachten müssen von einem Notar öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in Gutachten zwischen 08.30 Uhr und 13.00 Uhr an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart.

Ansprechpartner für Interessenten:
ING DiBa AG
Telefon: 069 27222 69887
Geschäftszeichen: 2008032755

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Stuttgart
Versteigerungsort:
Hauffstraße 5 (am Neckartor), 70190 Stuttgart, 4, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 12. Sept. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 5 K 74-24-stuttgart.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
9.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
567,73 €

(verzinster Betrag: 162.000 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
10.870,23 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter müssen sich im Termin durch Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, dass sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durch Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben. Bundesbankscheck oder von einem in Deutschland ansässigen Kreditinstitut ausgestellter Verrechnungsscheck (beides nicht älter als 3 Werktage). Unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft. Bietvollmachten müssen von einem Notar öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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