Einfamilienhaus
Appentalstraße 44, 72469 Meßstetten
149.000 €
Einfamilienhaus
Appentalstraße 44, 72469 Meßstetten
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach Fenster: aus Kunststoff Heizung: Zentralheizung mit Scheitholzofen Warmwasser: Boiler (Elektro) Elektroinstallation: einfache Ausstattung Besondere Einrichtungen: PV Anlage
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des 1-geschossigen Fachwerk-Wohnhauses ist unbekannt, ca. 1922 erfolgte der Anbau der Scheune. Ab 2013 erfolgten verschiedene Modernisierungen. Der bauliche Zustand ist befriedigend, soweit von außen erkennbar.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Untergeschoss: 4 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnbereich, Schlafzimmer - Wohnfläche rd. 85 m²
Dachgeschoss: 3 Zimmer – nicht ausgebaut. Dachraum über Holzstiege erreichbar
Nebengebäude
Scheunenanbau Bj. 1922. Ausgebaut zu einer Garage, dann umgebaut in Abstellraum. Überdachter Stellplatz - ohne Bewertung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Fenster: aus Kunststoff
Heizung: Zentralheizung mit Scheitholzofen
Warmwasser: Boiler (Elektro)
Elektroinstallation: einfache Ausstattung
Besondere Einrichtungen: PV Anlage
Verkehrswert: 149.000,00 €
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 9 K 13-23-einfamilienhaus-1056690.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 134.100 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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