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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Richard-Wagner-Straße 4, 71711 Steinheim/Murr

275.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Richard-Wagner-Straße 4, 71711 Steinheim/Murr
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Richard-Wagner-Straße 4, 71711 Steinheim/Murr - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Richard-Wagner-Straße 4, 71711 Steinheim/Murr - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Richard-Wagner-Straße 4, 71711 Steinheim/Murr - Bild 4
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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›K 40-21

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Richard-Wagner-Straße 4, 71711 Steinheim/Murr

275.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
K 40-21
Adresse:
Richard-Wagner-Straße 4, 71711 Steinheim/Murr
Verkehrswert:
275.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Es gelten die aktuellen Corona-Regeln.



Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Steinheim Blatt 5153 BV Nr. 1

2.406 / 100.000 Miteigenturnsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Steinheim, Flurstück 433
Gebäude- und Freifläche, Richard-Wagner-Straße 4
Größe: 4.524 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss, ATP Nr. 3.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
Vermietete 3+1/2-Zimmer-Eigentumswohnung, Wohnfläche 90,34 m², in einem Mehrfamilienhaus mit 45 Wohn- und Teileigentumseinheiten, Baujahr 1973, Sondernutzungsrecht an Pkw-Außenstellplatz Nr. 3, Keller, Loggia, Wärmeliefervertrag zum Anschluss an Fernwärmeversorgung beschlossen, Außenverkleidung: Asbestzementplatten mit Farbanstrich; Einsicht des Gutachtens empfohlen.

Verkehrswert: 275.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 29.07.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2346079000281, Az. K 40/21 AG Vaihingen an der Enz

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Vaihingen/Enz
Versteigerungsort:
Amtsgericht Vaihingen an der Enz, Franckstraße 20, 71665 Vaihingen, 83, Großer Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Montag, 27. Nov. 2023, 10:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K 40-21.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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