

Eigentumswohnung und GarageKehlhofstraße 12, 78606 Seitingen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- K 0001/2025
- Adresse
- Kehlhofstraße 12, 78606 Seitingen
- Wohn-/Nutzfläche
- 145 m²
- Baujahr
- 1904
- Beschreibung
- Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern. Zur Einheit gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein überdachter Kfz-Stellplatz. Zusätzlich werden Miteigentumsanteile an einem Flurstück mit einer massiven Großgarage versteigert.
- Verkehrswert
- 105.000 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Seitingen Blatt 1532 BV-Nr. 1 Seitingen Blatt 1538 BV-Nr. 1
- Blatt
- 1532 BV-Nr. 1
- Flurstück
- 176/1
- Gemarkung
- Seitingen
Quellen Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Seitingen
je 1/2 Anteil am
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
|
1 |
173/1.000 |
verbunden m.d. Sondereigentum a.d.i. Aufteilungsplan mit der Nr. 2 bezeichneten Wohnung im 1. OG u. dem Abstellraum im EG |
1532 BV-Nr. 1 |
an Grundstück
|
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
|
Seitingen |
176/1 |
Gebäude- und Freifläche |
Kehlhofstraße 12 |
959 |
Eingetragen im Grundbuch von Seitingen
je 2/9 Anteil an
|
lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
Blatt |
|
2 |
Seitingen |
176/2 |
Gebäude- und Freifläche |
Kehlhofstraße |
327 |
1538 BV-Nr. 1 |
zu 1:
Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss (Wohnfläche: 145m2) und Abstellraum im Erdgeschoss nebst überdachtem Kfz-Stellplatz, Baujahr 1904, Umbau 1937/1990, Ölheizung, Altlastenverdachtsfläche
zu 2:
Flurstück mit massiver Großgarage (übergroß), Baujahr 2006, Mauerwerk unverputzt, Satteldach, Sektionaltor vorhanden, lediglich Miteigentumsanteile hieran werden versteigert.;
Flurstücke
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Flurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwert
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungen
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Tuttlingen
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Tuttlingen, Werderstr. 8, Sitzungssaal 4 im Neubau des Amtsgerichts
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 17. Sept. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 94.500 €)
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- Grundstücksfläche
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- Wohnräume
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Zustand Innen
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Mängel
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