Zweifamilienhaus
Im Gässle 1 u.a., 78598 Königsheim
172.500 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Zweifamilienhaus
Im Gässle 1 u.a., 78598 Königsheim
Allgemeine Informationen
Flurstücke
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KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
|
lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
Blatt |
|
1 |
Königsheim |
155 - Teil auf Flst. 142 - |
Gebäude- und Freifläche |
Im Gässle 1 |
1.148 |
2 BV-Nr. 31 |
|
2 |
Königsheim |
159 |
Landwirtschaftsfläche |
In der Brunnengasse |
111 |
2 BV-Nr. 38 |
|
3
|
Königsheim |
203 |
Gebäude- und Freifläche |
Brunnengasse |
1.065 |
2 BV-Nr. 39 |
|
4 |
Königsheim |
135/1 |
Landwirtschaftsfläche |
Hinter dem Pfarrgut |
771 |
2 BV-Nr. 40 |
|
5 |
Königsheim |
164/2 |
Landwirtschaftsfläche |
Im Kälbergarten |
163 |
2 BV-Nr. 44 |
2-Familien-Wohnhaus mit Ökonomieteil und vier Nutzfahrzeug-Garagen; Wohnhaus: eingeschossig, unterkellert, Satteldach, der Dachraum ist vollständig ausgebaut, einseitig angebaut, Baujahr gem. Bauakte: 1925; der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei; Wohnfläche ca. 150m²; größere Instandhaltungs-/Modernisierungsrückstände;Ökonomiegebäude (Traktorgarage): Baujahr 1925;
Lkw-Garage mit Grube: Baujahr unbekannt, vermutlich nach 1925; Besonderheit: Montagegrube und Tank, vermutl. altlastenbehaftet;Lager bzw. Werkstatt: Baujahr: fiktiv 1959; 1958 eingeschossig erbaut, während Bau aufgestockt um EG und Satteldach; steht zur Liquidation an 2 Lagergebäude: Baujahr 1963 und 1969; stehen zur Liquidation an;
zu 2: unbebaute Fläche, Gartenland
zu 3: unbebaute Fläche, Verkehrsfläche, Bauland; das Schutzgut "Grundwasser" wurde durch die Bewertungskommission des LRA mit "Belassen - Entsorgungsrelevanz" eingestuft (Tiefbauarbeiten müssen unter gutachterlicher Begleitung erfolgen; bauliche Veränderungen wie bspw. Entsiegeungsmaßnahmen müssen dem LRA rechtzeitig angezeigt werden);
zu 4: unbebaute Gartenfläche
zu 5: unbebaute Fläche, Gartenland
Gerichtsinformationen
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