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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Kirchgasse 6 und Brunnengärten, 78580 Bärenthal

238.100 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Baden-Württemberg›K0018-2022

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Kirchgasse 6 und Brunnengärten, 78580 Bärenthal

238.100 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Aktenzeichen:
K0018-2022
Adresse:
Kirchgasse 6 und Brunnengärten, 78580 Bärenthal
Verkehrswert:
238.100 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

Blatt

1

2/3

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG/OG - Aufteilungsplan Nr. 1

40 BV-Nr. 1

2

1/3

Verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im DG - Aufteilungsplan Nr. 2

41 BV-Nr. 1

an Grundstück

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

m²

Bärenthal

189/1

Gebäude- und Freifläche

Kirchgasse 6

459

 

Eingetragen im Grundbuch von Bärenthal

lfd.Nr.

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

m²

Blatt

3

Bärenthal

190/1

Landwirtschaftsfläche

Brunnengärten

300

529 BV-Nr. 1

 

 

 

 

Lfd. Nr. 1: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
5-Zimmer Nutzungseinheit im EG und OG in einem baurechtlich klassifizierten Einfamilienhaus; die Wohnung ist nach WEG nicht abgeschlossen;
Haus: urspr. Baujahr gem. Bauakte: vor 1900; Umbau: 1972, mehrgeschossig, teilunterkellert, Satteldach, freistehend;
Nutzungseinheit: Wohnfläche ca. 106m² (Abweichungen möglich); 2 Bäder, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Küche. Keller, Garage, Speicher und Gartenanlage Gemeinschaftseigentum.;

Lfd. Nr. 2: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
4-Zimmer Nutzungseinheit im OG in einem baurechtlich klassifizierten Einfamilienhaus; die Wohnung ist nach WEG nicht abgeschlossen;
Haus: urspr. Baujahr gem. Bauakte: vor 1900; Umbau: 1972, mehrgeschossig, teilunterkellert, Satteldach, freistehend;
Nutzungseinheit: Wohnfläche ca. 64m² (Abweichungen möglich);  Bad, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Diele und Küche. Keller, Garage, Speicher und Gartenanlage Gemeinschaftseigentum.;

Lfd. Nr. 3 :Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche, grenzt unmittelbar nördlich an Gartenlandanteil des Wohnhauses; gemeinsame Einheit; daher haushaltsnahes Gartenland.;

 

 

 

 

 

 

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Tuttlingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Tuttlingen, Werderstr. 8, Sitzungssaal 4 im Anbau
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 26. Sept. 2024, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0018-2022-tuttlingen.

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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