Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Kirchgasse 6 und Brunnengärten, 78580 Bärenthal
238.100 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Kirchgasse 6 und Brunnengärten, 78580 Bärenthal
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
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Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
1 |
2/3 |
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG/OG - Aufteilungsplan Nr. 1 |
40 BV-Nr. 1 |
2 |
1/3 |
Verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im DG - Aufteilungsplan Nr. 2 |
41 BV-Nr. 1 |
an Grundstück
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
Bärenthal |
189/1 |
Gebäude- und Freifläche |
Kirchgasse 6 |
459 |
Eingetragen im Grundbuch von Bärenthal
lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
Blatt |
3 |
Bärenthal |
190/1 |
Landwirtschaftsfläche |
Brunnengärten |
300 |
529 BV-Nr. 1 |
Lfd. Nr. 1: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
5-Zimmer Nutzungseinheit im EG und OG in einem baurechtlich klassifizierten Einfamilienhaus; die Wohnung ist nach WEG nicht abgeschlossen;
Haus: urspr. Baujahr gem. Bauakte: vor 1900; Umbau: 1972, mehrgeschossig, teilunterkellert, Satteldach, freistehend;
Nutzungseinheit: Wohnfläche ca. 106m² (Abweichungen möglich); 2 Bäder, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Küche. Keller, Garage, Speicher und Gartenanlage Gemeinschaftseigentum.;
Lfd. Nr. 2: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
4-Zimmer Nutzungseinheit im OG in einem baurechtlich klassifizierten Einfamilienhaus; die Wohnung ist nach WEG nicht abgeschlossen;
Haus: urspr. Baujahr gem. Bauakte: vor 1900; Umbau: 1972, mehrgeschossig, teilunterkellert, Satteldach, freistehend;
Nutzungseinheit: Wohnfläche ca. 64m² (Abweichungen möglich); Bad, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Diele und Küche. Keller, Garage, Speicher und Gartenanlage Gemeinschaftseigentum.;
Lfd. Nr. 3 :Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche, grenzt unmittelbar nördlich an Gartenlandanteil des Wohnhauses; gemeinsame Einheit; daher haushaltsnahes Gartenland.;
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
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