bayern 0001K0004-2024 Am Geiersberg 5, 96369 Weißenbrunn

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Deutschland

Bayern

0001K0004-2024

siehe Beschreibung

Am Geiersberg 5, 96369 Weißenbrunn

85.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0001K0004-2024

Adresse:

Am Geiersberg 5, 96369 Weißenbrunn

Beschreibung:

Umgewandeltes Wohnungseigentum, abgeschlossene 2 1/2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss von 2-Familienhaus mit Garage, fehlendes eigenes Kellerabteil, Bad ist Durchgangsraum, im Verhältnis zur Wohnfläche unverhältnismäßig groß, Küche/Diele offen, Zimmer tlw. mit unzureichender Belichtung/Belüftung, leerstehend, Whg. mit starken Gebrauchsspuren, Verschleiß, Schäden, ungedämmte Decke in der Garage, nicht barrierefreie Verhältnisse, Instandhaltungsrücklagen für das gemeinschaftliche Eigentum wurden nicht gebildet.

Verkehrswert:

85.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Weißenbrunn Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 1/2 Wohnung im DG und Nebenräumen samt Garage Nr. 2 1911 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Weißenbrunn 804/4 Gebäude- und Freifläche Am Geiersberg 5 0,0548 Zusatz: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1910 und Blatt 1911); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch das zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörende Sondereigentum beschränkt; Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 26.11.2002 URNr. 1786/2002 I Notar Dr. Thum, Kronach Bezug genommen; übertragen aus Blatt 1402; eingetragen am 03.12.2002. Weißenbrunn ist eine Gemeinde im Landkreis Kronach (Oberfranken, Bayern).

Blatt:

1911

Flurstück:

804/4

Gemarkung:

Weißenbrunn

Grundstücksgröße:

0,0548 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

246 €

Grunderwerbsteuer:

2.975 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

268,1 € (verzinster Betrag: 76.500 €)

Zuschlagsgebühr:

498,5 €

Gesamt:

3.987,6 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Coburg

Versteigerungsort:

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Versteigerungstermin:

Dienstag, 17. Juni 2025, 08:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- umgewandeltes Wohnungseigentum
- abgeschlossene 2 1/2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss von 2-Familienhaus mit Garage
- fehlendes eigenes Kellerabteil
- Bad ist Durchgangsraum, im Verhältnis zur Wohnfläche unverhätnismäßig groß
- Küche/Diele offen
- Zimmer tlw. mit unzureichender Belichtung/Belüftung
- leerstehend
- Whg. mit starken Gebrauchsspuren, Verschleiß, Schäden
- ungedämmte Decke in der Garage
- nicht barrierefreie Verhältnisse
- Instandhaltungsrücklagen für das gemeinschaftliche Eigentum wurden nicht gebildet;

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.