EinfamilienhausHeimstätte 10, 92521 Schwarzenfeld
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0001 K 0013/2024
- Adresse
- Heimstätte 10, 92521 Schwarzenfeld
- Wohn-/Nutzfläche
- 223 m²
- Baujahr
- 1992
- Grundstücksgröße
- 788 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein angebautes Einfamilienhaus, ähnlich zwei Doppelhaushälften. Das Anwesen besteht aus einem teilmodernisierten Altbau aus dem Jahr ca. 1937 und einem baujahrestypisch ausgestatteten Neubau aus dem Jahr ca. 1992. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und eine Remise. Der Neubau befindet sich in einem überwiegend gepflegten Allgemeinzustand, während der Altbau sanierungsbedürftig ist.
- Ertragswert
- 455.000 €
- Verkehrswert
- 440.000 €
Quellen Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Schwarzenfeld
Gemarkung: Schwarzenfeld
Flurstück: 858
Wirtschaftsart und Lage: Wohnhaus, Schupfe, Hofraum, Garten
Anschrift: Heimstätte 10
Hektar: 0,0788
Blatt: 2207
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Angebautes Einfamilienhaus (ähnlich zwei Doppelhaushälften); Baujahr: Altbau ca. 1937 (teilmodernisiert), Neubau und Doppelgarage ca. 1992, Remise ca. 1995 - 2000; Wohnfläche gemäß Aufmaß Altbau ca. 72 qm, Neubau ca. 151 qm, Neubau mit Balkon und Terrasse, Sanitäranlagen Baujahr 1992; Gas-Niedertemperaturheizung Baujahr ca. 1992; Neubau baujahrestypisch ausgestattet und überwiegend gepflegter Allgemeinzustand, Altbau teilrenoviert;
Flurstücke
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Amberg
- Versteigerungsort
- 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 22. Sept. 2026, 09:00
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(verzinster Betrag: 396.000 €)
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- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
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Zustand Innen
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Mängel
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